在2019年新型冠状病毒肺炎疫情被有效控制前，市场需求将保持疲弱。一方面，受疫情的影响，国内外企业对置换、扩张办公物业较为审慎。此外，中小型企业由于经济活动受限短期内财务流动性风险加剧，或对办公租赁市场造成影响,尤其影响联合办公空间的租赁活动。另一方面，各地政府已经出台税收减免等相应政策支持企业渡过这场风暴。

关键词：商业地产、华东、市场影响