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12月3日，一行两会就恒大问题集体发声。央行称恒大集团出现风险主要源于自身经营不善、盲目扩张。近期，境内房地产销售、购地、融资等行为已逐步回归常态，一些中资房企开始回购境外债券，部分投资人也开始买入中资房企美元债券。
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12月3日，据广东省人民政府网站消息，中国恒大集团（上市代码：HK03333）在香港联交所发布了无法履行担保责任的公告，广东省人民政府对此高度关注，当晚立即约谈了中国恒大集团实控人许家印先生。
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自恒大暴雷以来，其在房地产领域与金融领域所引发的海啸般地震能在持续发酵。此前，恒大也在积极自救，主要方式是通过出售优质恒腾网络、恒大汽车、恒大物业等优质股权资产。
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中指研究院指数事业部分析师毛大鹏12月1日在“中指市场形势研究成果分享会”上表示，2021年1-11月，中国100个重点城市新建住宅价格累计上涨2.46%，涨幅较去年同期收窄0.73个百分点，累计涨幅居近五年同期最低水平。
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12月1日，阳光城集团股份有限公司（以下简称“阳光城”）、福建阳光房地产开发有限公司转让上海阳光智博生活服务集团有限公司（以下简称“阳光智博服务”）100%股份予万物云空间科技服务股份有限公司（以下简称“万物云”）、深圳市誉鹰物业服务有限公司（以下简称“誉鹰物业”）。
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近年来随着物流地产的不断升温，包括万科、招商、海航、碧桂园、绿地、远洋等在内的房企都已在物流领域有所布局，其中万科先发制人，走在了前列。
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最近两年，在“三道红线”、“房贷集中度管控”等政策的严格监管下，房地产企业的资金压力明显增加，房企债务违约和破产的情况时有发生。房地产也一改以往高速增长的时代，行业整体规模增速呈明显放缓态势。
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土地市场在地方政府“降低门槛、放低身段”后，正逐渐走出冷清氛围。临近年尾各地陆续推出第三批次集中供地，不愿放弃机会、伺机捡漏拿地的中小民企和外企多了起来。
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12月2日，经过上午9点与中午12点的两场集中拍卖，最终揽获了304亿土地出让金。13宗地成功出让，零溢价秒成交，4宗地流拍，收官之战最终冷清收场
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房地产本质就是资金的游戏，是一个“前融—开发贷—销售回款”的彼此咬合、循环覆盖的游戏，但这个游戏能转起来，要有个前提，即过程中任何一笔负债始终有办法不爆雷，不违约，这样整个高负债的游戏，就能玩下去！
