放水导致房价普涨并不存在 过去20年全国楼市和信贷的增长简单联系。 2015-2018年全国房价普涨的大牛市，加深了“信贷放水等于房价普涨”的印象。 信贷放水导致全国房价普涨从未发生过，城市供求基本面对房价上涨的影响远大于所谓信贷放水。 2015-2018年全国房价普涨中，三四线城市房价上涨主要是货币化棚改的结果，和一二线城市房价上涨的原因完全不同。 2021上半年楼市强劲反弹城市间表现差异巨大，显然不能用放水来解释

关键词：推动楼市反弹的力量正在消失