第一个大的判断，就是过去几年的房地产政策基本上是失败的。 看上去房价受到抑制，但完全没有达到“平稳健康可持续”。房地 产崩盘是否会对经济产生全面冲击的争论，已经被实践检验。房价 下跌既没有拉动实体经济，也没有解决住房问题。在世界百年位于 之大变局中，错误的房地产政策已经将中国置于危险之中。不承认 失败，就不会有纠偏。中央经济会议提出纠偏，首先就必须检讨错 误的政策。遵义会议、十一届三中全会都是建立在承认失败基础上， 这一次也不例外。

关键词：房地产市场研究报告