4。两集中:上海第一批次土拍总结 口一批次27宗涉宅用地(6月18~25日): 招挂复合+房地联动+地价触顶一次性报价+禁马甲+限溢价10%:27宗涉宅用地全部成交，其中20宗地价触顶进入一次性报价阶段。 打分获取竞买资格，“最严”禁马甲(最热一宗仅报名18家)，房地联动，增加“新房指导价”，举牌竞价外增加“一次书面报价限溢价10%; □成交情况分化:区位分化;商业、产业运营条件分化; 利润空间丰厚:按封顶价计算，利润率10%-15%。以杨浦区定海社区纯住宅地块为例，成交楼面价64038元/m2，新房指导价108000 元/m2，提升品质是主要目的; 口不扣分”合作方式:背靠背“抬轿子”、多个孙公司联合申请、代持股权等...........

关键词：当前全国房地产重点政策及华东区域投资机会分析