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今年以来，上海二手房成交从年初的历史高位开始下调，9月份不足1.2万套，创年内新低。10月份以后，二手房成交止跌并小幅回升，稍有回暖，但最近的成交量均不到1.5万套。
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本轮青岛的土拍，依旧以底价成交为主，42宗成交地块中仅有一宗地溢价成交，为市北区海泊河33号地块C区地块，由远洋集团联合青岛市北建投集团以12.05亿元的价格成功竞得，溢价率8.59%。
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11月，在监管层两“维护”的带动下，市场信心得到一定的修复。上海、武汉、南宁等城市购房政策出现部分松动，几个月前被“暂停”的房贷放款速度也得到提升，叠加“双十一”打折促销力度加大，给市场带来一丝暖意。
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12月13日，青岛迎来第三批集中供地，本次共有45宗地出让，其中包含40宗住宅用地。其中，市南1宗、市北9宗、李沧1宗、崂山1宗地、城阳7宗、高新区1宗、西海岸20宗、即墨5宗，总占地面积116.4万㎡，规划总建面298.6万㎡，起拍总价151.5亿。
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据了解，青白江区16亩纯住宅用地，由成都市青白江区九州房地产开发有限公司底价竞得，成交楼面地价3000元/平方米；地块位于青白江区凤祥大道以南，红阳路以东，计容建面10670-21341平方米，住宅清水限价9200元/平方米。
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在商办市场大宗交易方面，通过对2021年三季度 36宗大宗交易的分析发现，商业、写字楼物业仍是交易重点，共出现18宗交易，占到了整体交易数量的一半；交易金额达到了约272亿元。值得关注的是，数据中心、物流园地产频繁交易，呈现单宗高交易金额，展现出新兴产业已成为投资新动向。
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贝壳找房数据显示，11月，50城二手房整体成交量环比增长约2%，连续两个月实现环比增长。11月，重点50城中约50%的城市成交量环比回升，主要分布在粤港澳大湾区、长三角区域，如深圳二手房成交量连续两个月环比增长，10月、11月环比增速分别在10%以上和40%以上；
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12月06日,北京市新建商品房成交453套,环比昨日下降41.09%,新建商品房成交面积32150.43㎡,环比昨日下降11.35% ；其中,新建商品住宅成交131套,环比昨日上涨254.05%,新建商品住宅成交面积17086.35㎡,环比昨日上涨271.96% 。
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报告数据显示，2021年11月，易居研究院监测的40个典型城市新建商品住宅成交2014.0万平方米，为近10年表现最差的11月。从增速来看，11月成交量环比下降4.3%，同比大降39.4%。
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中指研究院指数事业部分析师毛大鹏12月1日在“中指市场形势研究成果分享会”上表示，2021年1-11月，中国100个重点城市新建住宅价格累计上涨2.46%，涨幅较去年同期收窄0.73个百分点，累计涨幅居近五年同期最低水平。
