| 【行程特色】 深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐！ 1、 全景透视经典别墅、大宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。 2、 追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。 3、 多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野： --营销新理念借鉴：实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计 --解读标杆地产“全面家居解决方案”：实地观摩标杆地产精装的样板间 --实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理 【行程安排】 
【考察项目介绍】 项目一：龙湖尘林间 【建筑类别】大平层 【品牌商】龙湖集团 【建筑面积】 70200 【容积率】 2.00 【建筑设计】上海成执建筑设计 【景观设计】JTL Studio Pte.Ltd. 【项目介绍】尘林间是龙湖首个现房大平层。项目以繁华大城对话时代未来；以无垠森林，际会万物之境。城林相逢，再问未来人居新巅；林隐城心，礼遇龙湖传奇炬制。将传统文化与现代人居理念相融合，清新脱俗，自成一境，以求得万物得其所归，得以森林与城市相融之大境。 在庭院与园林造景上则嫁接圆明园中西融合的灵动与开阔姿态，现代审美提炼元素，以山水造境。规划讲究大庭小院，步移景异，叠山理水。采用GPS苗木定位技术，移植约1000余株成熟乔木，把大自然的树木还原至园区。沿路红线退界至少10米，为园区打造沿街绿带。项目立面设计以现代构成为基调，重视比例，对经典三段式的比例与尺度精准把控。承袭殿之轴线，三段式、水平向、挑檐，删繁就简，从而减少外立面对室内功能空间的阻碍和遮挡，提升舒适度。 项目二：融创壹号院 【建筑类别】大平层 【品牌商】融创中国 【建筑面积】480000平米 【容积率】1.97 【建筑设计】aoe事建组 【景观设计】英拓设计 【项目介绍】融创壹号院位于金开大道西段大竹林板块，是融创TOP级壹号院系产品，项目拟打造商轨园居四位一体规划的高品质现代风格大盘。建筑立面以重庆城市地理特色为原型，以山水流线作为设计母题，取“水”之进行艺术和立面的重塑，形成动感流线，打造“写意山水”的建筑形态。重庆融创壹号院荣获由德国设计委员会主办的ICONIC AWARDS （标志性设计奖）创新建筑大奖。 融创壹号院外立面的设计中采用了曲线型外立面线条设计，呼应重庆蜿蜒的山水走势，将项目融合在环境中，保持空间和谐的秩序感；同时还采用了专门定制的“高级灰”、”高级金“两种色彩，多种元素融合也让立面呈现更有层次的视觉效果。重庆融创壹号院壹方艺术馆，有着出神入化的运用，三角形、正方形不断地繁衍和重构；现代几何结构形成的坡顶，窗外片状板式龙骨犹如无数只千纸鹤飞舞......空间的张力感、层次感、秩序感在此彰显得淋漓尽致。 项目三：旭辉江山雲出 【建筑类别】 小高层、洋房 【品牌商】旭辉、华宇、华侨城 【建筑面积】384680平米 【容积率】2.4 【建筑设计】LWK + PARTNERS 【景观设计】AECOM 【项目介绍】江山雲出集萃前八座江山系经验，打造世界生态智慧的人居范本，成就全球第九座江山系战略旗舰巨著。项目定位TOD全域未来城，创新“800米步行都市圈”的人居生活理念，秉承AECOM、IFG、LWK、CCD、ALSA、LANDAU等世界知名设计院多位建筑艺术大师手笔，以CIFI-5全龄人居生活系统为设计蓝本，匠著建面约120-265㎡先锋艺术建筑群，平行全球人居前沿的建筑美学与住宅标准。 江山雲出采用真实漆、金属包边挑檐、横向金属线条灯及大面积玻璃幕墙设计，打造了简单大气的流线型雕塑感现代公建化外立面。江山云出对社区空间的组成部分进行升级，通过不同的功能空间、色彩、植物、触感设计，打造全龄化社区。小高层围合中庭布局，以新加坡式的景观手法营造度假感，以微笑生活体系串联整体社区空间，创造更多“我们在一起”的WE时刻。别墅大平层创造性的营造一条森林上盖公园，创造纯林、与自然无缝衔接的归家动线；以社区入口礼仪门堂、滨江栈道、崖顶会所为客户营造度假酒店般的滨江归家体验。 项目四：香港置地 · 壹江郡 【建筑类别】独栋、大平层 【品牌商】香港置地 【建筑面积】160827.28平米 【容积率】1.20 【建筑设计】 PTA上海柏涛 【景观设计】SWA 【项目介绍】壹江郡面朝嘉陵江沿线，拥有约1公里的亲江带，背靠最大的森林绿肺照母山森林公园。整体板块内公园高度集中，金海湾公园、九曲河湿地公园、照母山森林公园、龙凼山公园、竹林公园、江与城体育公园、鲜花港公园（建设中）等七大公园环伺，提供极佳的居住环境与生活方式。 建筑布局横向铺开，景观以“水”为主题，围绕中庭一字展开。入口以层级叠水拉开与水的对话，形成一幅大江大河的恢弘画卷。设计通过流动的曲线形成不同大小的沟壑与滩涂。从外到内，从景观到建筑，香港置地以人本主义初心贯彻全新产品设计，将前沿建筑风格融入日常居住感受，实现审美与功能的兼顾。合理使用玻璃材质，同步兼顾了视野与私密性，并让建筑与环境更融合；疏密有致的木纹铝格栅，让立面流露自然气息；横向线条的切割内凹，柔化建筑硬朗的外形，让建筑充满美的质感。 项目五：蓝城两江·田园牧歌 【建筑类别】合院 【品牌商】蓝城两江实业 【建筑面积】 81750平米 【容积率】0.37 【建筑设计】九米建筑设计 【景观设计】纬图设计 【项目介绍】蓝城两江田园牧歌，系蓝城落子重庆主城首个小镇，也是蓝城全国首个田园度假村。项目集桃李春风、乌镇雅园、天使小镇等经典作品营造经验之大成，项目依托于城市之中、山水田园萦绕的臻稀禀赋，营造田园四时之乐，复现“把酒话桑麻”的质朴。项目总占地近千亩，其中建设用地占地约327亩，通过匠心打造的中式建筑，还原人文意趣和传统居住文化，承载着家人对美好生活的向往。 田园牧歌通过五大要素布局—庭、院、园、田、舍匠造五个层级丰富的中式合院，纳山水自然肌理于建筑人居。项目六重核心价值—生态、安全、幸福、度假、康养、服务等100项生活体验，构建自循环的小镇生态圈，打造比城市更温暖，比乡村更“文明”的新型小镇，努力实现 “飘落人间的天堂”。也让人们于千姿百态的生活本源中，感受到久违的自然、田园、人情和美好。 项目六：融创长乐雅颂 【建筑类别】合院 【品牌商】融创中国 【建筑面积】55045.9平米 【容积率】0.62 【建筑设计】GOA 【景观设计】禾中地设计 【项目介绍】长乐雅颂是西南地区独具特色的宋式产品，系出融创中式产品谱系TOP级之一“雅颂系”，是融创继“桃花源”之后，又一中式TOP级匠心力作。全国首个现代宋式建筑，也是融创首个雅颂系豪宅。融创请来了东南大学团队，从建筑技法，到设计理念，历时三年，在精心研究《营造法式》、300余幅宋画、1000余首宋词后，从画里，从诗词里，提取到纯粹的宋代建筑与生活意境之精华，研发出长乐雅颂。 项目依托千年宋式文脉、建筑风格、士族生活，以宋代城市中最著名的首都东京汴梁内城为基础格局， 匠心打造五门七苑，将宋代建筑的当代审美与渝州山水的完美结合，是宋式审美文化在当代盛世的风雅再现。 长乐雅颂园林景观部分师法艮岳。艮岳，是我国首座出自帝王（宋徽宗）之手设计的园林、中国古典园林建筑之一、宋代的著名宫苑。长乐雅颂白墙黑瓦的色系承袭了宋代建筑整体含蓄端庄的风格，并增强了礼序感。 项目七：仁安南山院子 【建筑类别】叠拼、合院 【品牌商】仁安地产 【建筑面积】118090.35平米 【容积率】0.71 【项目介绍】项目总占地约230亩，分3期开发。1期地块以伴山合院、森林叠院构建纯粹的别墅居住区。规划团队充分尊重土地的原生坡地地貌，并充分顺应地势，采用台地建筑打破平地上千篇一律的沉闷布局，做到户户视野开阔，户户藏天纳地，让建筑与山体得以完美融合。项目采用新亚洲的建筑风格，产品的外观给人一种清雅含蓄，又不失大气庄重的视觉感受。 景观设计方面，以纯正的东方造园手法，提取山水园林的意蕴，勾勒出"1环1堂4园16巷"的景观格局，形成门、堂、园、巷、院5重归家礼序。在产品的研发上，项目创新性地构筑出"多园、叠院、独门独院、宽境阔尺"四大院落精髓。套内约139-151㎡森林叠拼，叠拼产品上下叠均带花园，户型可实现最高4+1房，上叠独立入户。家家独立入户，户户拥有私家花园庭院，全套房设计，享超高赠送面积；套内约281-283㎡半山合院，部分户型双首层设计、户户均带超大花园。7.8米加10.4米阔气双横厅设计，270°观景客厅，顶层6米大露台及景观套房，更享超高赠送面积。 项目八：北大资源·紫境府 【建筑类别】叠拼、大平层 【品牌商】北大资源集团 【建筑面积】209602平米 【容积率】1.5 【项目介绍】项目规划打造紫境动步公园、紫境日出公园等公园，背靠“主城绿肺”南山国家森林公园；紧邻5A级国际生态旅游岛的广阳岛，同时项目周边规划三大城市级公园，包括木耳场水库公园、团结水库公园、石塔水库公园，生态资源非常丰富。 建筑上，项目的外立面采用了现代先锋装饰主义建筑风格，大面积玻璃窗赋予的大视野，金属线条勾列出新的美学格调，造型简洁而精致，不仅豪华大气，更显温馨浪漫。一方面保留了材质、色彩的大致风格，另一方面摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了线条，让生活回归自然与纯粹。景观上，项目以《富春山居图》十二境为打造理念，将山、石、花、木等巧妙组合，达到一年四季都有不同的景观体验。由外及内，形成以远眺南山&广阳岛为一重、俯瞰繁华城市景观为二重、近拾双艺术公园景观为三重、漫步富春山居画境景观为四重的空间景观体系，打造的融汇古典与现代园林景观的宜居住区。 项目九：金科·南山 【建筑类别】 洋房、叠拼、合院 【品牌商】金科地产 【占地面积】470000平米 【容积率】1.9 【建筑设计】天华建筑设计 【景观设计】致澜景观 【项目介绍】金科南山，择址钟灵毓秀的南山之麓，倾金科22年东方山水大宅匠造之法，以东方传统文化为根基，以人杰地灵的南山文脉为精神厚壤，融合自然禀赋与现代生活元素，将文化内涵根植于建筑肌理，筑就唯少数人可享的城市山林别墅。 设计在外立面上仍保持了进化，颜色通透的玻璃幕墙与铝板格栅相结合，勾勒出线条利落、身姿挺拔的建筑形态，呈现出轻盈感与高级感并重的风格，时尚大气。建筑围合形成多重院落，形成有开有合的景观空间，打造丰富的归家体验，强调礼序感。金科南山示范区在设计构筑上提取山的自然体系，将山中不断变化的场景“云、水、雾、林”作为主要元素，让生态的自然美学融入到设计的肌理之中，通过视觉语言实现山间云水变幻的种种。 注：最终行程以出发时为准 【考察说明】 【主办机构】赢房商学院 【时间地点】2020年12月26-27日 重庆（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组） 【培训费用】3300元/人（含考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费），会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。 【报名咨询】 全国免费咨询热线：159-1310-9552 QQ：82609629 [注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 159-1310-9552] 【2020年12月份最新房地产培训课程】 12月份最新房地产培训课程：http://m.winfangchina.com/peixun/ 【2020年度房地产精品课程培训计划】 2020年度房地产精品课程培训计划：http://m.winfangchina.com/peixun/ （含：商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、合作并购、土地拓展、融资模式、精装修、装配式建筑、长租公寓、住房租赁、文旅地产、养老地产、产业地产等） |
