注册登录

欢迎访问房课网!「学习热线:400-850-2006」「定制学习需求
房课网首页培训考察内训课程精装修管理内训课程详情
首页 公开课 线上课程 企业内训 项目考察 金牌讲师 咨询顾问 定制课程 微信咨询
房地产培训计划订阅索取!
内训课分类
城市公开课
更多 >内训课程推荐
更多 >优秀讲师推荐

《房地产住宅精装修设计管理与技术创新》

课程类别精装修管理 课程时长:2天    
 
 
 
                  
 
课程价值
主题一:《客户价值驱动的精装修分级与产品标准》

❖ 通过实战案例与国内外先进理念解读客户价值驱动的精装修分级产品标准研发与设计管理的核心本质。

❖ 学习标杆企业群精装修研发流程,分析客户精装修需求。

❖ 案例解读基于细分客户价值敏感点的精装修分级与产品标准。

❖ 学习精装修的人性化研究,以及对人性化需求进行挖掘。


主题二:《房地产住宅精装修设计管理与技术创新》

❖ 案例解读国内外精装修产业化发展趋势,以及解读影响批量精装修发展的政策和市场因素。

❖ 分析与探讨探讨房地产住宅精装管理模式的方向定位及优缺点。

❖ 了解批量精装修产业化设计研发体系,掌握设计全过程精细化管理控制要点。

❖ 学习批量精装修设计管理体系的实施与操作细节。
课程介绍

  第一部分:客户价值驱动的精装修分级产品标准研发

  一、精装修研发流程介绍

  1. 万科精装研发之路

  1) 全面家居解决方案

  2) 万科装修房产品研发及标准化流程

  3) 万科区域十字单体精装研发介绍

  2. 中小开发商精装修研发实用流程-七步法

  1) 确定精装产品所对应的目标细分市场

  2) 同细分市场精装竞品研究

  3) 细分客户精装需求研究

  4) 精装产品的户型调整建议

  5) 精装修方案设计

  6) 细分客户精装修样板房测评

  7) 确定精装修标准

  二、客户精装修需求研究

  1. 从生活习惯到行为模型

  2. 从行为模型到功能需求

  3. 从功能需求到设备认知

  4. 客户价格敏感点测试

  5. 客户精装需求提炼

  6. 客户精装标准建议

  三、基于细分客户价值敏感点的精装修分级产品标准

  1. 刚需客户精装标准分析

  2. 改善客户精装标准分析

  3. 高端改善精装标准分析

  4. 大平层豪宅项目精装趋势研究

  5. 旅游度假精装标准分析

  四、精装修人性化研究

  1. 家庭生命周期演变对户型人性化设计的需求:单身家庭-二人世界-幼儿家庭

  2. 青年单身/二人世界人性化设计

  1) 青年单身/二人世界的居家特征

  2) 整洁之家:集成收纳、易于清洁

  3. 幼儿家庭人性化设计

  1) 幼儿家庭的居家特征

  2) 健康之家

  3) 安全之家

  4. 养老住宅的人性化设计

  五、精装修个性化挖掘--后服务体系的建立

  1)非常4+1

  2)13927模式

  第二部分:房地产住宅精装修设计管理与技术创新

  1、 国内外精装概述模式

  1. 房地产住宅批量精装修产业化,我们应该怎么做?

  2. 国家政策导向

  1) 政策一:1999年《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》

  2) 政策二:2002年《商品住宅装修一次到位实施细则》

  3) 政策三:2008年《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》

  4) 政策四:住建部强势发文:2016年将全面推行装配式建筑

  5) 地方政府相关管理要求

  3. 国内外市场的发展趋势及未来方向

  1) 日本

  2) 韩国

  3) 美国

  4) 法国

  5) 德国

  6) 中国

  2、 精装业务模式研究分析

  1. 房地产精装管理模式发展三阶段

  2. 中国房地产商精装管理模式对比

  3. 住宅批量精装修业务模式的方向定位

  4. 批量精装修业务模式的优缺点分析与探讨

  1) 菜单概念精装修

  2) 集成概念精装修

  3) 全成品住宅工厂化精装修

  4) 管理型精装修

  5) 资本运营管理型精装修

  6) 批量精装修4.0工程的B2B2C模式

  3、 精装修产业化设计研发体系

  1. 批量精装修产业化的市场定位

  2. 批量精装修设计研究与产品定位

  3. 批量精装修设计全过程精细化管理

  1) 批量精装修技术研发流程

  2) 设计对比:批量精装修是系统及可控设计

  案例:万科U8/U9/设计系统

  1 公共空间系统

  2 玄关空间系统

  3 卫浴空间系统

  4 收纳空间系统

  5 家政空间系统

  6 厅房空间系统

  7 厨房空间系统

  8 家居智能化系统

  9 人文空间系统

  ■ 展望未来-物联网 智慧社区--智慧家居系统产品设计系统

  3) 建筑精装户型优化设计

  4) 批量精装修住宅模块精细化设计

  案例分享:

  5) 精装设计体系--样板间展示

  4、 精装设计管理体系

  1. 批量精装修设计项目程序化设计管理

  1) 精装管理团队组织框架

  2) 设计单位的选择

  3) 精装设计指导原则

  4) 精装技术管理方法与统筹计划

  案例:深圳区域精装修标准化产品设计说明书

  深圳万科第五园公寓样板房测试0402

  首次改善定型产品进展汇报0115重点

  5) 批量精装修层级管理

  ■ 设计管理体系(12层级叠加管理)

  1 公共空间系统

  2 玄关空间系统

  3 卫浴空间系统

  4 收纳空间系统

  5 家政空间系统

  6 厅房空间系统

  7 厨房空间系统

  8 家居智能化系统

  9 人文空间系统

  10 设备专业设计系统

  11 结构专业设计系统

  12 交通核设计

  6) 批量精装修分类管理

  ■ 成品住宅精装设计质量体系(30项指标)

  2. 精装设计合同管理

  1) 设计任务书标准

  2) 合同文本问题

  3) 设计范围和工作分界

  4) 设计成果文件要求

  3. 批量精装修设计流程制定

  1) 批量精装修的管控体系

  2) 批量精装修住宅流程框架图

  3) 批量精装修住宅的设计流程

  4. 精装设计与施工的配合

  1) 设计为施工提供条件

  2) 设计与现场误差

  3) 设计效果与施工难度的关系

  4) 设计阶段施工与设计的配合

  5) 施工过程中的设计问题

在线报名>>>                     报名表下载>>>                     在线打印>>>                     加入收藏夹>>>
如果您想参加此课程,请先填写下面的在线报名表,报名成功后我们的课程顾问会主动与您电话联系!您也可以下载报名表填好后发至我们的邮箱!
 
咨询课程详情请致电: 全国统一咨询热线:400-850-2006 课程顾问
★如果您对本课程有任何疑问,请点击右侧的在线客服或上面的QQ咨询老师!
订制内训课程
* 课程名称
* 参加人员 (此处请填写参加学习的人员姓名)
* 手机号码
* 单位名称
固定电话
邮件地址
Q Q/微信号
其他说明
        (带*号的必填)

    备注:请正确填写以上报名资料,报名成功后我们的课程顾问会第一时间和您联系确认!请耐心等待!
服务流程
报名方式
电话报名:拨打400-850-2006 报名热线,进行人工报名。将您要报名参加的课程名告知我们的专业课程顾问即可
QQ报名:请添加QQ:12897624,然后编辑短信“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送即可
微信报名:请先加微信号:QQ12897624,然后编辑信息“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送即可
在线报名:点击右边的在线报名图标,填写上课人员信息提交即可 
下载报名表报名:点击下载电子版报名表填写好后,发至报名邮箱:12897624@qq.com
我们的优势
课程优化 专业团队对课程进行优化选择,为您提供合适的零风险的课程资源
专业服务 专业的课程顾问,为您解决培训前、中、后的一切问题
满意率高 100余名专业培训顾问一对一服务;数千家企业客户;60000余名培训学员;98%高满意率
便捷服务 提供在线、电话咨询;一对一定制培训计划与跟踪服务;支持:现金、微信、支付宝、对公转账
在房课网报名可以享受
一对一专业培训顾问服务
获取低折扣企业公开课程及免费试听名额
每月第一时间获得房课网最新课程信息
免费成为房课网VIP会员。并可优惠参加本公司所有活动

上一篇:《新形势下房地产住宅批量精装修项目全程精细化管理

下一篇:《精装修的战略意义与精装修实用战术

返回顶部

登录 后获取推广本页推广网址。