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从整个楼市大面来看，不用怀疑，调控是持续高压的，也不要指望调控会放松。但是，虽说二手房停贷的现象需要重视，但目前来看还不至于出现系统性风险，最大的影响无非是成交量下滑。
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中国银行广东分行回应媒体称，全面暂停广州二手房贷消息不实。目前该行正在有序开展一二手房贷业务，并未暂停。总体来看，受调控政策影响，整体市场的房贷放款时效有所放缓，中行广东分行希望客户提前做好时间安排、耐心等待，该行将结合客户审批时间有序安排放款。
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有市场机构统计的数据显示，去年深圳共出现近36个“日光盘”。不过，最近几个月，在调控政策叠加效应下，深圳新房虽仍有“日光盘”出现，但多个楼盘“打新”遇冷，参与人数大幅减少。
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据调查获悉，热点二线城市中，南京、郑州、重庆、武汉、杭州、合肥等城市出现了银行房贷业务收紧的现象：部分银行暂停了二手房贷款业务，甚至有银行暂停受理新房房贷业务。
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今年首月，各线城市房价就开启全面升温模式，至一季度结束都保持较高的市场热度。进入二季度后，中央和地方的一系列调控政策效应释放，市场热度逐渐收敛，但如北京、深圳等部分热点城市楼市热度依然不减。
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6月，72个重点城市中，有28个城市的房贷利率发生了变化。其中，24个城市首套房贷利率上浮，22个城市二套房贷利率上浮。在这些城市中，重合的城市有18个，即首套房贷利率和二套房贷利率均发生上浮。值得注意的是，6月没有一个城市的房贷利率进行下调。
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截至2021年5月底，全市共有房地产开发项目120个，建设规模2303.7万平方米、计划投资总额为1124.33亿元、施工面积1572.63万平方米，同比分别下降10.14%、1.82%、0.68%
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近日，“多家银行二手房贷收紧甚至停贷”的消息，令许多买房人紧张了起来，担心自己的买房计划会因此受阻。记者从南京房地产市场了解到，尽管银行对二手房贷款的限制一直较多，不过并没有传出二手房停贷的声音，但是贷款利率有所上调，部分银行的下款时间也拉长了。
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国家统计局城市司首席统计师绳国庆表示，2021年5月份，统计监测的70个大中城市商品住宅销售价格涨幅基本保持稳定态势。其中，一线城市新建商品住宅销售价格涨幅略升，二手住宅涨幅回落，二三线城市商品住宅销售价格环比涨幅回落或与上月相同，同比涨幅基本稳定。
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稳房价、稳地价、稳预期的“三稳”目标下，楼市调控政策已经从过去的控房价转向从金融、土地入手稳预期。比如，“五道红线”管钱、“两集中”控地，结合人往哪里走、土地在哪里增加供应的户籍政策和城市群构建等，一句话，楼市“稳”是大趋势。
