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2023年,住房租赁市场预计将继续保持较快增长。政策端,支持政策预计仍将持续推出并实施,保租房公募REITs有望进一步扩围。需求端,随着相关政策持续优化、经济稳步回升,住房租赁需求有望恢复增长。供给端,目前部分城市已公布2023年保租房筹集计划,总体规模预计仍将维持在较高水平。
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银行下调首套住房贷款利率,须等待进一步决策。“在当前房地产市场较为低迷、居民住房消费需求不振的情况下,预计多数银行对多数客户将实际执行住房贷款利率下限。未来一段时间,首套住房贷款利率下限或为3.5%至4.1%。”董希淼称。
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作为防疫政策优化调整后的首个小长假,全国各地消费市场明显复苏,零售、餐饮、旅游等主要销售数据呈现明显复苏,购物中心、主要商圈出现人流涌动的现象。以下是全国部分主要城市元旦假期消费数据。
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从涨跌城市数量来看,全国大中租赁城市中,租金均价上涨城市数13个,数量较上月增加5个,平均涨幅为0.54%,涨幅收窄0.05个百分点;下跌城市数27个,数量较上月减少5个,平均跌幅为0.41%,跌幅收窄0.11个百分点。
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西安作为西北特大城市、国家中心城市和丝绸之路经济带重要节点城市,随着全国第五个“国家级都市圈”西安都市圈的获批,标志着以西安为中心辐射周边城市群,引领大西安都市圈发展的时代已经到来。
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未来人口净流入的大城市中,保障性租赁住房在新增住房供应中将占有较大比重。住房租赁可成为更多年轻人解决居住问题的首选,特别是在房价高企的大城市,如果租房住足够方便舒适,可以为更多年轻人减轻买房压力。
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更新单元用地面积为18881.0平方米,拆除用地面积为13941.5平方米,开发建设用地面积为10045.0平方米(含纳入零星用地861.5平方米),规划容积79931平方米。
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方案明确,到2025年,石家庄市每万人有效发明专利拥有量达到15件,注册商标年均增长10%以上,全市中小微企业接受相关主体转让、许可、作价入股的专利数量达到10000件,基本建成知识产权机制顺畅、创造活跃、运用高效、保护有力、管理科学、服务优质的知识产权强市。
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“一人买房全家帮”,主要是指子女购房可提取父母住房公积金账户余额,且父母可作为共同还款人参与还款。
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易居研究院智库中心研究总监严跃进也表示,房贷政策有望全面放松,房贷额度会继续增加,房贷利率会进一步下调,放款节奏会进一步增大。另外,二套房可以更好地享受首套房的一些贷款政策,这些都有助于降低购房成本。