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展望四季度,政策微调预期下,市场有望改善,但调整压力仍在,全国销售规模或继续回落,房价涨幅进一步收窄。
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专家指出,近年来,上市公司数量显著增长、质量持续提升,但一些上市公司仍存在治理机构不完善、信息披露不规范、大股东行为缺乏有效规制、董事和高管人员未能勤勉尽责等问题,亟待在行政法规层面完善有关基础制度,夯实上市公司监管的法治基础。
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为坚持稳地价、稳房价、稳预期,确保房地产市场平稳健康发展,3日下午,芜湖市住建局等9部门联合发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称“通知”)。
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时代中国前9个月销售额比2020年同期的597.11亿元增长12.06%,签约面积与去年同期的421.1万平方米减少18.9%;同时,完成全年销售目标的58.18%,这也意味着在余下的第四季度,该公司背负有四成多的业绩销售压力。
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“金九银十”进入关键期,房地产市场传出好消息。除央行等部门在多个场合表示要“维护住房消费者合法权益”,令刚需消费者备受鼓舞之外,部分地区银行房贷利率出现下调迹象,放款速度也有所提升。
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9月,房地产市场下行压力加剧,成交同比跌幅扩至25%,青岛、桂林等再现售价近乎腰斩的“工抵房”,之前的热点城市惠州更是出现了零首付、购房返现等营销手段。土地市场同步转冷,第二批集中土拍普遍惨淡收场,不仅溢价率大幅下滑,青岛、济南、天津等底价成交常态化,且流拍率高企,长春、福州、济南等平均流拍率皆超30%。
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港股低开低走,恒指跌幅扩大至2%,恒生科技指数跌1.7%。医药、电力、教育板块跌幅居前,开拓药业、复星医药跌超20%。
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在人口超2000万的深圳,月度二手住宅成交竟然不足2000套,相当于一天仅成交58.8套。放眼2010年至今的12年同期数据,成交量之低,绝无仅有。
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克而瑞最新统计数据显示,今年9月,百强房企实现销售全口径金额8443.4亿元,同比大跌36.6%。尽管9月是传统销售旺季,但百强房企销售业绩环比8月首次出现下降,降幅为6%。
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近日,张家口市住建局、张家口市财政局等四部门联合出台《关于进一步加快完善房地产长效机制的通知》,明确所有项目不得超出备案价格对外销售。已取得预售许可的项目不得低于成本进行销售,新取得预售许可的项目不得低于备案价格的85%进行销售。