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今年首月，各线城市房价就开启全面升温模式，至一季度结束都保持较高的市场热度。进入二季度后，中央和地方的一系列调控政策效应释放，市场热度逐渐收敛，但如北京、深圳等部分热点城市楼市热度依然不减。
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居外IQI集团联合创始人、执行董事长奇米尔（Georg Chmiel）在接受采访时表示，去年美国新冠肺炎疫情暴发后，楼市先冷后热，今年房价仍保持上涨，其根本原因是市场需求旺盛，同时供应却十分短缺。
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2021年5月，深圳新房市场网签降至近一年最低，当月入市项目仅有8个，其中只有3个项目开盘售罄。二手房方面，买卖双方博弈加剧，成交量也持续下跌。据机构预测，2021年6月，深圳二手房成交量或将降至不足4000套，并将在低位持续徘徊。
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2021年6月24日，中国商业地产100强研究报告在京发布。报告认为，在房住不炒、“三道红线”和“土地出让两集中”政策影响下，随着规模增速与利润增速双双下滑，土地红利和金融红利逐渐消失，住宅地产黄金十年周期已走到了末端。
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在营商环境不断优化背景下，民间资本参与房地产开发投资的热情不断提升。2020年，广州民营房地产开发企业914家，比2015年增加49家，民营房地产开发企业数量占全市房地产开发企业比重由2015年的63.3%提升至2020年的67.4%。
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资金是房地产市场发展变化的关键变量。无论是从供给面的土地一级开发、房屋施工建设，还是从需求端的新房购买、二手房交易，都离不开资金面的大力支持。过去较长时间，房地产与金融的融合发展，在极大改善我国城镇居住环境同时，某种程度上也成为热点城市房价较快上涨的催化剂。
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复盘上半年的土拍大戏，除了城市、区域、地块、房企之间出现的冷热分化外，值得关注的还有房企利用“马甲”围猎土地以及政策封堵的现象。截至目前，已经有包括东莞、苏州、南昌、无锡等在内的多个城市发文禁止房企利用“马甲”拿地。
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近日，《广州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》正式出台，旨在规范房屋征收与补偿行为，维护公共利益，保障房屋所有权人和其他权利人的合法权益。
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2019年，在冲击千亿规模的关键年（2020年）到来前夕，中骏集团明确“一体两翼”的发展战略，即以地产开发为主体，以商业购物中心及长租公寓为两翼，加大了商住混合用地的购入占比：通过长租公寓在一二线城市勾地，通过购物中心在三四线城市勾地。
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根据SOHO中国发布的公告显示：黑石接近达成以约236.58亿港元收购SOHO中国的协议，此交易后，黑石将取得SOHO中国控股权（91％股权），SOHO中国现有控股股东将保留9％的股权。潘氏夫妇退出董事会。
