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2023年1月沈阳新建商品房（住宅、商业）成交32.74万平（去年59.49万平），均价10819元/平（去年12132/平），房企有所让利。新增供应5.17万平（去年9.39万平），批/售=16%，供小于求，库存得到去化。
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“开发商挪用预售资金，一旦后续出现项目开发问题，购房者的损失将是难以承受的，”王玉臣说，在一次又一次的办案经历后感觉到，房产纠纷很多时候是因为买房人当时没有擦亮眼睛，但也与监管部门缺位有关，“只要相关部门认真履职，市场会少很多问题。”
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短期来看，需求端政策将进一步加快落实，符合条件的城市首套房贷利率有望下调，核心一二线城市政策空间不断释放，降低首付比例、降低房贷利率、优化区域限购等政策或继续跟进。
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继推出2022年首批集中出让土地，并调整供地相关规则与要求后，东莞在近期再次发布了关于楼市的新通知。
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“买房至今8年，但房屋仍然不属于我们，既不退房也不退款，侵犯了我们的合法权益，也给我们造成了经济上的损失和精神上的伤害。”近日，山西晋中榆次区3名消费者向山西记者站反映，称他们签订购房合同8年后仍未拿到自己的房屋。
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楼市利好就不用多说了吧，大家都看得到，如果说去年的利好政策引导还是犹抱琵琶半遮面，那么今年尤其是最近多个部门集体发声表态，则更加强化了房地产市场稳定的信号。
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在内外部承压环境下，开发商确实面临着不小的挑战，就连不少去年第一批集中供地拿的项目，都有开发商想整体转让。而新房供应量较高的增城，已暂停的旧改项目更多依赖开发商自己寻找退出路径。
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短短三年，房价增长超过4倍。最后的遗产，是600多栋“烂尾楼”、18834公顷闲置土地和800亿元积压资金，仅四大国有商业银行的坏账就高达300亿元。
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商品房公摊面积是否应取消？近日，住房和城乡建设部发布关于《住宅项目规范》第三次公开征求意见的通知，其中未提到“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”，尤为引人注目。
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10年后，随着渠道分销异军突起，所有的传统营销手段似乎都没用了。售楼处成了“线下看房+合同签约”的摆设，营销活动成了千篇一律的酒店发布会，花样翻新的地产营销人，也渐渐沦为了“案场接待+执行对接”的角色。
