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吴老师

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著名经济学家、房地产学者

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资深房地产投融资和战略专家

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出生率降低，国家要对高彩礼下手了！高房价的问题怎么办？

明明高彩礼和高房价都是阻碍年轻人结婚的重要原因，为什么官方只整治高彩礼，而忽略了高房价？是房价不够格吗？

2023-02-15 11:51政策 | 高彩礼高房价
美联储今年进行多次加息，美国高房价令中产家庭苦不堪言

根据亚特兰大联邦储备银行的房屋所有权负担能力监测(Atlanta Federal Reserve’s Home Ownership Affordability Monitor)，该项指标出现是有记录以来最差的一次。该行解释称，主要受到联储收紧货币政策，抵押贷款利率急剧上升所引发。

2022-12-04 14:13海外 | 房价
房地产税能够抑制住高房价吗？具体将如何征收？

从2015年开始，我国的投资型购房需求就赶超了自住型购房需求，截止到2021年底，甚至有85%的购房都是以投资为目的的。换言之房子的投资属性早已凌驾于居住之上。

2022-03-30 10:23盘点 | 房地产税房价购房需求炒房一二线城市
高房价推高通胀美国房地产市场泡沫初显

据美国全国房地产经纪人协会（NAR）统计，今年4月，美国现有房屋销售价格中位数较上年同期增长16.2%，达到31.92万美元，为1989年以来的最高水平。二手房售价中值同比增长了19.1%，至34.16万美元，年度涨幅和价格中值均创历史新高。

2021-06-15 10:07海外 | 美国房价泡沫初显
出台房地产税是大势所趋客观条件成熟高房价地区试点可能性大

研报猜测，房地产税将主要针对房价上涨过快的区域，试点推广。2019年以来房价上涨越快，绝对房价水平越高的地区，房地产税先行试点的可能性就越大。

2021-05-26 09:03政策 | 房产税
中信证券：出台房地产税客观条件成熟高房价地区试点可能性大

存量住房的商品化和市场化是开征房地产税的先决条件。房改推进至今，绝大多数城市的非商品化住房占比已经不高。但更重要的客观条件是房屋供给较为充裕，房地产税不至于转嫁为租金持续上涨，成为中低收入人群的负担。这个客观条件目前也已经成熟了。

2021-05-25 14:32盘点 | 中信证券

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美联储今年进行多次加息，美国高房价令中产家庭苦不堪言

房地产税能够抑制住高房价吗？具体将如何征收？

高房价推高通胀 美国房地产市场泡沫初显

出台房地产税是大势所趋客观条件成熟 高房价地区试点可能性大

中信证券：出台房地产税客观条件成熟 高房价地区试点可能性大

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