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近日，上海易居房地产研究院发布的《全国百城住宅库存报告》显示，截至11月底全国100个城市新建商品住宅库存总量为52110万平方米，环比增长2.1%，同比增长2.1%。当前百城库存规模为2016年8月份以来的最高值，创下5年来的新高。
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11月，在监管层两“维护”的带动下，市场信心得到一定的修复。上海、武汉、南宁等城市购房政策出现部分松动，几个月前被“暂停”的房贷放款速度也得到提升，叠加“双十一”打折促销力度加大，给市场带来一丝暖意。
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今年的中央经济工作会议对于房地产的定调在严守“房住不炒”底线、发展长租房市场，推进保障性住房建设的同时，还首次提出了“探索新的发展模式”，“因城施策促进房地产业良性循环和健康发展”。对于房地产行业来说，中央经济工作会议释放出的一些信号，对于理解2022年房地产市场政策等有重要的作用。
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继多家国资房企成功发行债券后，民营房地产企业融资工具也有了新进展。12月初，中国银行间市场交易商协会受理了碧桂园和龙湖的中期票据注册申请。从目前来看，多家房企债权融资计划的成功设立，显示了银行间债券市场融资端口已经打开。
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最近两年，在“三道红线”、“房贷集中度管控”等政策的严格监管下，房地产企业的资金压力明显增加，房企债务违约和破产的情况时有发生。房地产也一改以往高速增长的时代，行业整体规模增速呈明显放缓态势。
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近年来，贵阳市的住房公积金个人住房贷款率持续超过95%以上，住房公积金流动性已严重不足。
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2月27日，东莞市住建局等部门联合发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知（东建〔2021〕6号）》（以下简称《通知》），东莞楼市调控再加码，进一步堵住假离婚等政策漏洞，提高社保缴纳年限和购房贷款首付比例。
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3月11日下午，十三届全国人大四次会议在北京人民大会堂举行记者会，国务院总理李克强应大会发言人张业遂的邀请出席记者会，并回答中外记者提问。
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越秀地产董事长林昭远先生表示，2020年是越秀地产十三五战略规划的收官之年，面对新冠疫情的冲击，越秀地产积极面对挑战和困难，使各项经营业务取得亮丽的成绩。据林昭远在业绩会上透露，2021年越秀地产的销售目标定在1122亿元，这是按照可供货值60%来铺排，当这个目标达成后，会稳定在千亿规模上。
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中共中央政治局常委、国务院副总理韩正3月16日在国家发展改革委召开座谈会，认真学习贯彻党的十九届五中全会和中央经济工作会议精神，部署落实“十四五”规划和2035年远景目标纲要有关工作。
