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深圳10月城市项目更新月报
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前段时间，雅居乐集团副总裁张中略在2021年地产营销峰会上分享指出，2021年雅居乐线上营销金额30亿，未到访线上直接成交占比20%。他们广州有个项目，线上营销成交占比45%，当中86%来源于线上营销。2021年雅居乐大自渠业绩增幅150%，占全集团业绩超过20%，营销费用1.5%。
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在商办市场大宗交易方面，通过对2021年三季度 36宗大宗交易的分析发现，商业、写字楼物业仍是交易重点，共出现18宗交易，占到了整体交易数量的一半；交易金额达到了约272亿元。值得关注的是，数据中心、物流园地产频繁交易，呈现单宗高交易金额，展现出新兴产业已成为投资新动向。
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贝壳找房数据显示，11月，50城二手房整体成交量环比增长约2%，连续两个月实现环比增长。11月，重点50城中约50%的城市成交量环比回升，主要分布在粤港澳大湾区、长三角区域，如深圳二手房成交量连续两个月环比增长，10月、11月环比增速分别在10%以上和40%以上；
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万科称，于今12月7日收到《深圳市地铁集团有限公司关于开展转融通证券出借业务相关进展的告知函》，深铁集团转融通证券出借业务已实施完毕，出借证券已全部收回。深铁集团本次累计出借持有的万科A股3300股，占公司总股本的0.28%，目前已全部收回。
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公告称，荣盛发展全资下属公司香河万利通实业有限公司向中国光大银行股份有限公司廊坊分行申请融资，融资金额不超过 9,000 万元，并由公司为上述融资提供连带责任保证担保。
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近日，保定市政府印发《保定市全面推进被动式超低能耗建筑产业发展实施方案》，提出被动式超低能耗建筑商品房项目取消销售价格限制，购买被动式超低能耗商品住宅，可不受区域性商品住房限购政策的限制；据了解，佳兆业曾在11月5日停牌，直至11月25日方才复牌，如今尚未达到两周时间，佳兆业短时间内再次宣布停牌。
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据悉，该期债券全称为深圳市龙光控股有限公司2021年面向专业投资者公开发行住房租赁专项绿色公司债券，品种小公募，拟发行金额35亿元，发行人深圳市龙光控股有限公司，承销商/管理人为招商证券股份有限公司,国泰君安证券股份有限公司,平安证券股份有限公司,中国国际金融股份有限公司。
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今年是地产行业非常困难的一年，所有地产人以及与地产有关联的人都感受到了瑟瑟寒风，即提出“活下去”之后，时至年底地产行业的优等生万科又提出了“节衣缩食”的倡议。
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前不久，刘鹤副总理在《人民日报》发表重磅文章《必须实现高质量发展》引发公众热议。尤其是文章中提及房地产的内容备受关注，其中“顺应居民高品质住房需求，更好解决居民住房问题”被认为是中央高层透露出房地产行业未来的机会与方向。
