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“金九银十”进入关键期，房地产市场传出好消息。除央行等部门在多个场合表示要“维护住房消费者合法权益”，令刚需消费者备受鼓舞之外，部分地区银行房贷利率出现下调迹象，放款速度也有所提升。
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今年以来，房地产成交“前高后低”，下半年市场整体降温，房企业绩表现整体不及上半年和去年同期。在此背景下，碧桂园、万科、融创等头部房企呈现出“以稳为主”的发展特征，保持了规模优势。
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9月，房地产市场下行压力加剧，成交同比跌幅扩至25%，青岛、桂林等再现售价近乎腰斩的“工抵房”，之前的热点城市惠州更是出现了零首付、购房返现等营销手段。土地市场同步转冷，第二批集中土拍普遍惨淡收场，不仅溢价率大幅下滑，青岛、济南、天津等底价成交常态化，且流拍率高企，长春、福州、济南等平均流拍率皆超30%。
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要深入开展房地产市场秩序整治，健全联合监管工作机制，坚决打击违规销售、虚假宣传、价格欺诈、哄抬房价、低价甩卖、违规开展房地产金融业务等行为，净化市场环境，形成有效震慑，切实维护购房人合法权益。
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对于此次违约，花样年控股方面表示，公司受疫情反复、行业政策及宏观经济等多重因素的影响，公司流动性出现阶段性紧张。目前公司运营秩序正常，各项工作均在有序开展中
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据中央纪委国家监委驻中国证监会纪检监察组、湖南省监委消息：中国证券监督管理委员会投资者保护局原一级巡视员曾长虹涉嫌严重违法，目前正接受监察调查。
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10月5日，会德丰地产常务董事黄光耀表示，蓝田住宅项目冀KOKO HILLS第二期KOKO RESERVE展销厅开放一星期，参观人数超过3000人。项目将于星期日（10月10日）推出28个单位招标，视乎首轮情况再决定未来部署。
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2021年10月4日，碧桂园服务获彩生活服务告知，彩生活服务控股股东花样年控股集团有限公司有较大机会出现对外债务违约。碧桂园服务亦获告知，彩生活服务未能偿还碧桂园物业香港于2021年9月30日向彩生活服务借出本金为人民币7亿元的等值港币并于2021年10月4日到期偿还的贷款。
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10月5日，恒隆集团有限公司及恒隆地产有限公司联合发布公告，宣布赵家驹获委任为恒隆集团及恒隆地产执行董事及候任首席财务总监，于2021年10月6日生效。
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10月4日，粤系房企海伦堡中国控股有限公司（以下简称“海伦堡”）成功发行共计2.7亿美元2023年到期高级绿色债券，其中1.68亿美元用于提前交换2021年到期债券，并同步成功新发行1.02亿美元债，本次发行收益率为11%，公司主体评级为穆迪B2,惠誉B+, 债券评级为穆迪B3。
