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《商业地产新蓝海--国内外社区商业项目案例解析与落地五核心》

上课时间2018年12月14-15日 上课地点广州   
 
课程类别:商业地产 课程价格: 4980元/人  
 
授课师资:张老师     查看讲师介绍>>    
 
 
 
                  
 

【课程背景】

  商业进入“新零售”时代后,实体商业的竞争愈发激烈。在购物中心存量巨大、去化困难的大背景下,“小而美”、“小而精”、“小而特”的社区商业开始蓬勃兴起。面临风口,开发商运营商该如何积极应对,顺势而为。

  此次课程由台湾第一代购物中心成功团队引进,结合内地数家领头商业集团实务管理核心知识,兼具境外成功经验与内地落地实操作法,提供一整套全流程的项目定位、招商管理、后期运营、资产增值心法。

【课程收益】

  1、培训学员可提交各自在项目过程中所遇到的问题,由授课讲师进行现场分析及解答;

  2、揭密龙湖、万达、万科、新世界、北京金融街的核心经营能力;

  3、台湾成功商业地产的关键经营心法:场景经营、大数据透析、消费者掌控、优质服务、工具方法论;

  4、超 100 个境外城市案例和 250 个国内城市案例,讲师将结合约 3000 个商业项目实地考察,现场互动解析成功与失败原因;

  5、大量项目案例与照片,生动直观的印证,可直接引用于现有项目,实操与落地。

【课程对象】

  董事长、总经理、副总经理、营销运营总监、产品设计总监、招商总监、营销策划经理、招商经理等商业地产相关人员;各类商业经营机构、商业地产管理服务机构、商业地产策划营销及相关业界人士。

【金牌导师】

  张老师:

  台湾第一代商业地产团队。台湾 METRO WALK 国际购物中心开业经营团队。

  曾任职国内商业地产前五强,集团商业高管。外资港商新世界百货中国东北区域、民企万达集团商业管理公司总部、民企龙湖集团商业地产总部、民企万科杭州区域、国企北京金融街商业管理公司总部。

  现任北京大学商业地产总裁班专家顾问。2016 年至今,持续担任北京大学商业地产总裁班、标杆房地产班、标杆智库商业班专家顾问导师。

  实力操盘项目超过近百。台湾 METRO WALK 国际购物中心、ETMALL 购物(网路、型录、电视)。万达广场 44 家、龙湖天街 20 家、万科社区广场 20 家、新世界百货 7 家。

  国内领先企业 O2O 操盘者。担任万达与龙湖信息化建设与 O2O 操盘手。从组织团队、建立制度、IT 系统建立、搭建平台、日常运营等深入且实战超过四年经验。

  标杆商业集团企业内训责任人。拥有超过 10 年商业集团内部专任培训讲师资历。万达学院商管创始课程负责人、龙湖士官生、万科新动力导师。并主要负责万达广场 20 个筹备期项目与营运期 44 个项目经营团队培训,全国商业总经理与副总经理入职培训。

  受邀全国商业集团内训。长期担任台湾与内地各大企业内训导师,台湾培训机构认证讲师,并曾受邀多家商业集团内部高管培训。

【课程大纲】

  一、商业地产市场现状

  国内购物中心 2017 年底市场现状

  商业地产 5 大困境与机会

  商业地产5 大发展趋势

  二、消费者与商户视角

  何谓消费者与商户视角

  商户与消费者满意度调查的引进

  三、消费者与商户经营法则的运用

  客人为什么要来?

  客人在店内怎么走?

  客人为什么重复再来?

  四、社区商业成功案例

  何谓社区商业

  国内外成功案例剖析

  五、社区商业落地五核心关键

  动线与交通

  创新业态

  政府与机构

  关键业态

  生活中心

  社区商业经营内涵

  六、社交中心就是成为消费者各样关系的交流平台

  核心商圈的小区拜访与友邻方案

  硬件与软件兼具:主题经营与 IP 塑造。

  文化内容、爱情圣地、小孩天堂、城市地标、节日话题

  主力店的年度活动与资源搭配

  场地资源公开化:幼儿园毕业季、大学社团 PK 战

  欧洲小镇购物中心的 1500 的许愿池

  龙湖品牌 VI 传播:满足所需、更有惊喜

  七、社区商业案例分享

  

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