4.2.1设计前期阶段，核算部与开发中心（部）、设计管理部/总工室、销售策划部整理出政府规划要点、土地属性（用地分析）、项目定位三方面信息。 1)政府规划要点：根据政府规划要点批复，得出如附件《政府规划要点设计指标》数据； 2)土地属性：通过勘查现场，对土地属性信息进行分析，编制《土地属性信息统计分析表》； 3)项目定位：通过询问销售策划部、设计管理部/总工室，清楚了解项目市场定位，产品组成，得出产品组成表。

关键词：设计阶段成本优化作业指引