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2022年的房地产市场数据可以用“惨烈”一词概括。从1月17日国家统计局公布的数据来看，不仅房产市场供需两端面临冲击，商品房销售额重回5年前，房价也呈现微降2%态势。与此同时，2022年中国GDP增长3% ，相比于2021年的中国GDP增长8.4%，相形见绌。
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从涨跌幅排行榜来看，2022年124家上市房企涨跌幅均值为-16.0%，2022年市值较上年出现显著下滑，其中5家涨幅超过50%，86家涨幅出现下滑，有8家跌幅超过80%。2022年房地产板块市值下跌主要受两方面影响：一方面，上市房企销售和融资持续承压，部分房企面临着流动性枯竭的经营现状，再加上疫情持续扰动，投资者面临着较大的不确定性；另一方面，由于2022年房企的营收多为2020年和2019年高价地项目盈利状况的反应，受到限价政策和宏观政策的影响，房企的营收以及利润指标多数出现下滑。
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东莞24小时涨价房源量为3套，较01月23日增加2套，环比上涨200%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。
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2023年01月24日东莞存量房单日成交1套，比昨日增加1套，环比上涨0%。从近一周存量房成交来看，东莞存量房日均成交套数为10套，其中01月18日成交量最高为43套，01月24日单日成交1套，低于近一周平均水平90%。
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东莞24小时涨价房源量为12套，较01月24日增加9套，环比上涨300%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。
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2023年01月25日东莞存量房单日成交1套，比昨日持平。。从近一周存量房成交来看，东莞存量房日均成交套数为4套，其中01月19日成交量最高为20套，01月25日单日成交1套，低于近一周平均水平75%。
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2023年01月22日福州新建商品房成交9套，较昨日增加9套，环比上涨0%。近一周福州新建商品房日均成交156套，其中，01月18日成交量最高为592套。01月22日单日成交9套，低于近一周平均水平94.2%。
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佛山24小时涨价房源量为13套，较01月24日增加12套，环比上涨1200%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。
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2023年01月25日佛山存量房单日成交3套，比昨日增加3套，环比上涨0%。从近一周存量房成交来看，佛山存量房日均成交套数为29套，其中01月19日成交量最高为119套，01月25日单日成交3套，低于近一周平均水平89.7%。
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改善性购房需求逐渐成为购房的主力，诸葛找房根据客户的浏览情况、项目的品质、周边发展情况推荐下述改善楼盘，供购房者参考。其中，金地明峰府、珠海北站宝龙城、牧云溪谷和悦府优先推荐。
