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2023年，北京市将深入开展城市更新行动。落实城市更新条例，完善配套政策，积极探索社会资本参与的机制模式。启动危旧楼房改建和简易楼腾退20万平方米，老旧小区综合整治新开工300个、完工100个，老楼加装电梯新开工1000部、完工600部。
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坚持“房住不炒”定位，加快健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，筹建保障性租赁住房8万套，竣工各类保障性住房9万套，保持住宅用地稳定供应，保障房地产市场平稳发展。提升普惠性养老服务，增加高质量养老服务供给，做好失能失智老年人照护。
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自2021年下半年起，伴随着全国市场下行，京津冀整体楼市降温明显，2022年在疫情反复、经济承压、客户观望情绪浓厚等因素综合影响下，除北京市场相对平稳外，其他城市房地产市场情绪较为低迷，京津冀新房销售规模回落，成交绝对值处近七年最低位，较2021年下降近三成。
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由于大城市土地珍贵、地价高，也有很多限制的条件，故而小高层由此兴起。也正是因为小高层住宅在城市生活中的便利性，就此赢得了许多购房者的喜爱。周边配套成熟的北京小高层住宅有哪些，诸葛找房为你推荐以下几盘，配套都很不错哦~
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基于北京目前（截止到2023年01月25日）在售的16564个二手房小区，综合楼龄、价格、区位、关注度等因素，筛选出最受市场欢迎的优质次新房，共10个小区，楼龄2-8年，单价在22358-107981元/㎡，供购房者参考。
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出了海淀永丰地铁站往北走，不出3公里，小小的区域中分布着至少5个售楼处，分别有幸福里润园、国誉燕园等。但有意思的是，中海旗下的3个楼盘，汇德里、汇智里、富华里“三合一”，共用一个售楼处，不过这些项目仅是共用一套前台，人员系统互不统属，此种配置，既巧妙又微妙。
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2023年第4周（01.16-01.22），北京商品房成交下滑，商品房销售面积为15.16万㎡，环比下滑；46.01%成交套数为2068套，环比下滑43.11%。其中，商品住宅成交面积7.11万㎡，环比下滑67%；成交套数为601套，环比下滑69.63%。
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2023年01月20日北京新建商品房成交154套，较昨日减少385套，环比下降71.4%。近一周北京新建商品房日均成交391套，其中，01月19日成交量最高为539套。01月20日单日成交154套，低于近一周平均水平60.6%。
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2023年01月19日北京新建商品房成交539套，较昨日增加129套，环比上涨31.5%。近一周北京新建商品房日均成交435套，其中，01月19日成交量最高为539套。01月19日单日成交539套，高于近一周平均水平23.9%。
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2023年01月18日北京新建商品房成交410套，较昨日减少22套，环比下降5.1%。近一周北京新建商品房日均成交441套，其中，01月12日成交量最高为578套。01月18日单日成交410套，低于近一周平均水平7%。
