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据了解，正荣地产已进一步回购本金额为450万美元的2021年票据，占已发行2021年票据本金总额的2.25%。
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从2003年首次提出“对自住房进行征税”到2021年“在部分地区开展房地产税改革试点工作”，房地产税可谓十余年磨一剑。在当前的时间点上，为何要开征房地产税？将带来哪些影响？执行难点何在？我们特别邀请了北京大学光华管理学院金融学系助理教授张宇进行解读。
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据悉，上述房产建筑面积共212,937.95平方米，截至2021年9月30日，该部分房产账面净值167,457.77 万元。该部分房产转换至投资性房地产项目，仍按照成本进行初始计量，采用成本模式进行后续计量，并采用与固定资产相同的方法计提折旧。
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业内人士表示，“过冬”、“回归”或是一段时期内房地产行业关键词。他们认为，虽然决策层日前轮番释放信贷微调信号，但随着房地产税等房地产长效机制的加速落地，房地产市场观望程度将进一步加深，楼市供需结构或将迎来一定程度的调整。
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针对各地第二轮土地集中出让过程中流拍率和撤回挂牌率高企现象，业内人士预计，在稳地价、稳房价、稳预期下，重点城市第三轮土地集中出让或优化规则，减少捆绑限制，逐步推进品质相关要求落地。
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房地产市场降温趋势明显。国家统计局10月18日公布的数据显示，前9个月，全国房地产开发投资额同比增长8.8%，这是该指标今年以来首次进入个位数水平。9月，TOP100房企销售额同比增长率均值为-25.1%。
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10月25日，中共中央办公厅、国务院办公厅正式对外印发《关于推动城乡建设绿色发展的意见；10月25日，海伦堡旗下的物业公司海悦生活在港交所递交的招股书显示为“失效”。
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消息面上，10月23日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定：授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。土地使用权人、房屋所有权人为房地产税的纳税人。国务院制定房地产税试点具体办法，试点地区人民政府制定具体实施细则。决定授权的试点期限为五年，自国务院试点办法印发之日起算。
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研报还指出，试点城市将考虑全国区域统筹布局，名单或将于今年年底公布，而征收工作预计将分批次落地，上海、重庆、深圳、海南或将成为首批试点征收区域。
而若后续开展全国性房地产税立法与征收工作，假设房产市值评估比例为70%，预计全国房地产税收入范围约为380亿元至5600亿元！
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据悉，于2021年10月25日，公司及附属公司担保人与初始买方就于2023年到期的1亿美元13.50厘优先票据发行订立购买协议。自2021年10月28日起（包含当日），票据将按年利率13.50厘计息，自2022年4月28日起，于每年的4月28日及10月28日每半年支付。
