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10月23日，为积极稳妥推进房地产税立法与改革，引导住房合理消费和土地资源节约集约利用，促进房地产市场平稳健康发展，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定：授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。
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自9月起，房企海外债密集违约，包括花样年、新力控股等。10月4日，花样年公告称，2.06亿美元票据应付款未能支付，造成实质违约。且遭到三家国际评级机构下调评级至“展望负面”。据不完全统计，截至10月20日，已有10余家房企被列入负面观察。
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近日，老牌房产中介公司中原地产内部下发文件称，“受市场持续低迷，为了保留核心资源度过寒冬，集团决定调整内地业务规模与架构，所有分公司都要应自身经营情况作出适度收缩，目标在第四季度达到收支平衡。”
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中国领导人明确提出“要积极稳妥推进房地产税立法和改革，做好试点工作”，被业界认为是给房地产税趋势作出明确定论。积极推进立法与改革，积极设立试点城市，倡议许久的房地产税即将进入落地阶段。
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据中原地产统计，9月单月全国房地产调控累计62次，叠加1-8月的420次，2021年房地产调控次数刷新历史同期纪录，高达482次！计算到10月上半月，2021年房地产调控累计已经超过500次！平均每个月房地产调控超过50次，是历史以来的新纪录。
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10月土拍进程已经过半，已经有3幅地终止出让，1幅地延期出让，截止目前10月的土地市场未达成任何成交。
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根据market iboxx中资美元债回报指数，9月份，地产美元债价格下跌7.94%，其中投资级和高收益产品分别下跌1.69%和10.87%。10月份以来，地产美元债市场继续下滑。截至10月15日的一周内，地产美元债整体价格再次下跌0.87%。
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近日，从多个独立信源处获悉，华住集团（NASDAQ：HTHT；01179.HK）将“攻略”华南市场，新任CEO金辉或将“坐镇”华南地区，自己带领开发华南地区
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10月18日，国家统计局披露的最新数据显示，前三季度，全国房地产开发投资同比增长8.8%，两年平均增长7.2%，比1月份至8月份回落0.5个百分点；全国商品房销售面积130332万平方米，同比增长11.3%，两年平均增长4.6%，比1月份至8月份回落1.3个百分点。
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在全面贯彻房住不炒以及推动中国从房地产繁荣走向科技和制造强国的大背景下，房地产税不能缺位，其有利于房地产市场平稳健康发展，推动其回归住房属性。
