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近日,为期三天的苏州、成都第二轮集中土拍收官,与第一轮集中供地市场火热不同的是,本轮土拍热度不高,溢价率较首轮有所下降,尤其是青岛、济南、天津、沈阳等低热城市,底价成交成为二轮集中土拍的主旋律,土地流拍也明显增多。
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回顾今年首8个月第二市场表现,若以居屋及公屋划分,当中居屋录2,092宗,比起去年全年1,806宗高出约15.8%,并创5年新高。
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调控不断升级叠加信贷收紧背景下,大中城市楼市房价涨幅明显放缓。不过,在部分城市升级调控政策为房地产市场降温的同时,有的城市却正在为楼市降价促销烦恼,着手“逆向”调控限制房价大幅下跌。
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今年前8个月,上海全市二手房累计成交金额7451亿元,同比增长36%,成交套数22.2万套,同比增长31%,套均总价336万元/套,同比增长4%,成交均价40672元/平,同比增长3%。
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9月7日-8日,福州市第二批集中供地正式开始进行网上拍卖,涉及地块22宗,总占地面积49.93万平,总起始价143.4亿元。
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9月1日-6日,全国15个代表城市商品住宅成交规模约为194万平方米,同比下降14%。其中,南京、武汉、东莞和宁波等城市新房成交规模环比增幅超过10%,但均低于去年同期;福州、北京、重庆、淮安等城市市场活跃度降低,新房成交规模同比和环比齐降。
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首八个月的平均每日成交金额为1,838亿港元,较去年同期的1,261亿港元上升46%。
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9月1日,万科企业股份有限公司发布关于拟下调“18万科02”公司债券票面利率的第一次提示性公告。同日,安徽省长王清宪与万科集团董事会主席郁亮一行举行工作会谈,万科未来将加大在皖投资布局力度。
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8月30日,嘉兴市区第二批集中出让7宗涉宅地,总起始价56.96亿元。最终上海中海海昆房地产有限公司(中海)以总价13.18亿元竞得2宗地块,成交价均达到地块上限价格。
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8月26日,据河北保定市自然资源和规划局发布主城区32宗居住用地使用权拍卖出让结果公示,共计181.11万平方米,总成交额97.78亿元。