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当前房地产市场最大的问题还是泡沫过大，已经演变为金融体系最大的灰犀牛。所谓灰犀牛，具体指代的是影响巨大的潜在危机问题。因为灰犀牛本身具备极强的破坏性，一旦爆发将会给金融体系和国民经济带来较大的影响。随着北方房价不断降低，央行前副行长也紧急发声表示，是时候做好资产泡沫破灭的应对方案。
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2021年，曾经一路狂飙突进的中国房地产企业第一次大规模遭遇了资金链考验。面对这次挑战，房企将如何寻求破解之道，对新的一年，他们又会怎么研判？
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土地证和建设用地规划许可证这两个证，加上规划要点批复，是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序，非常的有学问。
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2022—2025年是房企美元债兑付高峰期，房企海外债到期余额分别为273.25亿美元、182.8亿美元、190.32亿美元及179.94亿美元，其中2022年偿债压力集中于上半年。
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据悉，Justin Wai 向黑石亚太区主席兼亚洲房地产主管 Chris Heady 汇报，现在负责黑石在中华区房地产战略收购和管理工作。Justin Wai 在2022 年1月1日正式履职新职务后，将负责扩大黑石在中国一线城市的物流、办公和各类不动产资产的投资组合。
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21个城市开展了城市更新试点，历史文化保护传承得到加强，国家历史文化名城保护评估制度建立，加大历史文化街区划定和历史建筑确定力度，地级及以上城市开展垃圾分类的小区超过26万个。新型城市基础设施建设加快推进，一批“新城建”项目落地见效。
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2022年1月，房地产市场开局惨淡，供求急速下滑。29个重点监测城市商品住宅供应面积同、环比分别下降43%和58%，成交面积环比下降37%，同比跌幅扩至46%。
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阳光城集团股份有限公司（简称：阳光城，000671.SZ）发布2021年度业绩预告称，公司期内归属于上市公司股东的净亏损45亿元-58亿元，同比至少下降185.17%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净亏损73亿元-86亿元。
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1月28日，阳光城集团股份有限公司发布2021年度业绩预告。公告中称，该公司期内归属于上市公司股东的净亏损45亿元-58亿元；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净亏损73亿元-86亿元。
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据获悉，该公司业绩预亏的主要原因是公司装配式建筑业务尚未达到相应的业务规模，受工厂折旧、资金成本等固定费用影响，产生经营亏损约9亿元；其次，受房地产项目开发周期影响，本年房地产项目结算面积、结算收入较少，造成房地产业务本期经营亏损约4亿元。
