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金融机构对房地产企业融资行为已逐步恢复正常。记者近日从金融管理部门和多家银行了解到，11月房地产贷款投放在10月大幅回升基础上，继续保持环比同比双升态势，初步预计同比多增约2000亿元。另据Wind数据统计，11月房地产企业境内债券发行金额471亿元，环比增长84%。
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房屋交易方面重点整治发布虚假房源信息；捂盘惜售，囤积房源；通过更改预售合同、变更购房人等方式，投机炒作未交付的商品房；为不符合交易条件的房屋提供经纪服务，或者对购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易的信息；唆使、协助购房人伪造社保、纳税、婚姻、户籍等证明规避限购限贷等房地产调控政策。
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如果说中国房地产行业的发展源之于23号文出台，那么中国房地产市场的快速成长则得益于多样红利的加持，政策的红利、人口（城镇化）的红利、土地的红利、金融的红利，在各种红利的综合作用之下，中国的房地产市场以肉眼可见的速度快速向前飞奔，同时带动着中国经济的快速发展。
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从金融管理部门的回应来看，恒大集团的问题是个案，其风险对金融行业的外溢性可控。
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建立一套实操机制，不被任何人随意修改和干扰，可能是解决一线痛点的出路。
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在监管层频频发声释放积极信号之后，近期已有多个城市的房贷市场予以积极回应。《证券日报》记者调查发现，除了银行放款速度在加快，部分城市的房贷利率也有所下调。
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12月3日，恒大集团在港交所发布公告称，可能无法对一笔境外债券履行担保责任。一时间，恒大集团风险事件再次引发市场高度关注。
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中指研究院指数事业部分析师毛大鹏12月1日在“中指市场形势研究成果分享会”上表示，2021年1-11月，中国100个重点城市新建住宅价格累计上涨2.46%，涨幅较去年同期收窄0.73个百分点，累计涨幅居近五年同期最低水平。
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近年来随着物流地产的不断升温，包括万科、招商、海航、碧桂园、绿地、远洋等在内的房企都已在物流领域有所布局，其中万科先发制人，走在了前列。
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最近两年，在“三道红线”、“房贷集中度管控”等政策的严格监管下，房地产企业的资金压力明显增加，房企债务违约和破产的情况时有发生。房地产也一改以往高速增长的时代，行业整体规模增速呈明显放缓态势。
