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嘉定新城、奉贤新城、松江新城、青浦新城、南汇新城五大新城概念落地,上海市级商业中心外拓,对应规划为嘉定新城、青浦枢纽、松江枢纽、奉贤枢纽、临港新片区等市级商业中心(远期)。
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区域内已开业购物中心主要包括东方渔人码头、百联滨江购物中心、宝龙·旭辉广场等。随着美团、字节跳动、B站等互联网大厂进驻,区内配套商业迭代,如曾经的远东第一制皂厂变身为“皂梦空间”,上海城市更新经典样本。
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作为华润万象生活上海首座“天地”系项目,苏河湾万象天地复兴了上海石库门建筑“慎余里”和上海第一座妈祖庙“天后宫”古建,5万㎡城市中央绿地公园和顶级餐饮、年轻潮流和友宠天地的品牌组合,市场期待值高涨。
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值得关注的是,北外滩不仅是市级商业中心,还与五大顶级商圈(南京东路、南京西路、小陆家嘴-张杨路、淮海中路、豫园商城)共同组成东片国际级消费集聚区,承载着上海建设国际消费中心城市重任。
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在《上海2035规划》中,前滩被列为城市高等级的中央活动区之一,是陆家嘴2.0升级版本。内地市场第三个太古里——前滩太古里的到来,加速了这一目标进程。2021年,前滩太古里开业,重奢云集的品牌组合,打破了上海“浦西恒隆广场、浦东IFC商场”高奢商场格局。
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2023年,北京市将深入开展城市更新行动。落实城市更新条例,完善配套政策,积极探索社会资本参与的机制模式。启动危旧楼房改建和简易楼腾退20万平方米,老旧小区综合整治新开工300个、完工100个,老楼加装电梯新开工1000部、完工600部。
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2023年全国拟开业的商业项目数量501个(不含专业市场、酒店及写字楼,商业建筑面积≥2万方)。新增商业建筑面积4569.6万方,平均单体建筑面积9.12万方。
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2022年,万达商管集团收入553.1亿元,完成年计划的99.6%,同比增长7.4%;租金收入508.5亿元,同比增长8%;商铺出租率98.7%;租金收缴率100%;可比万达广场客流为2019年的79%,可比广场销售收入为2019年的103%,大幅高于行业水平。
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本次交易前,陆家嘴已持有东袤公司30%股权,交易完成后,陆家嘴持有昌邑公司100%股权、东袤公司60%股权、耀龙公司60%股权、企荣公司100%股权。其中,昌邑公司、企荣公司将成为上市公司(即陆家嘴,下同)的全资子公司,东袤公司、耀龙公司将成为上市公司的控股子公司。
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12月14日晚间,华夏幸福发布公告称,该公司以所持有的下属公司幸福基业物业服务有限公司100%股权、深圳市伙伴产业服务有限公司60%股权、苏州火炬创新创业孵化管理有限公司51%股权搭建“幸福精选平台”进行债务重组。