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据了解,蓝光发展目前深陷债务漩涡。2月9日,蓝光发展发布公司及下属子公司部分债务未能如期偿还的公告。该公司表示,近期与下属子公司新增到期未能偿还的债务本息金额21.16亿元。
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新华联回复说明,公司2021年大额亏损以及主要集中在第四季度亏损的主要原因:公司本报告期毛利率较低,整体毛利率预计为20.55%,较去年整体毛利率24.71%下降了4.16%;其中商品房销售的毛利率预计为28.70%,较去年毛利率38.40%下降了9.7%。
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自春节后开工以来,很多地产投资机构同行都提到了房企类客户越来越少的问题,准确地说就是资产荒的问题。
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穆迪副总裁兼高级分析师Cedric Lai表示:“评级被下调反映了龙光集团的融资渠道有所减弱,以及对其或有负债的内部控制不足,这引起了对公司治理实践的担忧。”
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2月7日,中交地产股份有限公司公告披露,全资子公司深圳中交房地产有限公司持有惠州中交雅颂置业有限公司(以下简称“惠州中交雅颂”)99.95%股权,惠州中交雅颂由于经营需要,向中国建设银行股份有限公司惠州市分行申请贷款6亿元。
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据2021年半年报,碧桂园负债总额高达17397.87亿元,相较于2020年末的17588.06亿元(仅次于恒大),减少190.19亿元,虽然有所减少,但相较于巨大的基数而言,只能说继续维持在高位。
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根据CRIC监测,2021年双十一期间,TOP30房企超9成都推出了集团或者区域层面的购房优惠,阳光城(000671,股吧)、世茂、中梁、越秀等一众房企均采取自有平台与电商渠道双管齐下的策略,尽可能获取流量提升业绩。
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11月11日、11月12日,华侨城集团陆续在北京产权交易所、上海联合产权交易所挂牌转让旗下上海鹏鲲置业有限公司50%股权、广州华侨城置业发展有限公司42.4%股权,合计作价约20亿元人民币,两者均属于华侨城A旗下全资资产,且均处于亏损状态。
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据悉,今年初,绿地控股制定了“三步走”的降负债路线图和时间表,即:从2020年6月30日起,一年降一档,到2023年6月30日前全面完成“三条红线”转绿目标。今年2月,绿地集团第一条红线现金短债比达标转绿。
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上实城开表示,整个滨江城开中心项目的开发工作涉及较长施工期,并需要投入巨额投资。该项目现时的投资回收期比预期长。