中原建业开盘破发 报2.5港元 跌幅17.33%

5月31日早间，中原建业正式登陆港交所，开盘报2.5港元，跌幅17.33%。

5月28日，建业地产发布公告称，中原建业将于2021年5月31日上午九时正在联交所主板开始买卖，股份代号为9982。

中原建业全球发售中每股最终发售价为3.00港元，拟全球发售3.28亿股，其中香港公开发售3281万股，国际发售2.95亿股，至多募资10.50亿港元。

募集资金中约14.0%用于进一步提升信息技术系统及基础设施；约10.0%用于一般公司及营运资金用途。

招股书披露显示，中原建业为中国领先且快速发展的房地产代建公司。作为房地产代建服务供应商，代表项目拥有人于整个物业开发过程管理房地产开发项目，并采用轻资产模式运营，从而无须承担土地取得及项目开发的费用。

于2018年、2019年及2020年，公司实现收入6.76亿元、10.29亿元、11.52亿元；净利润分别约为4.04亿元、6.41亿元、6.81亿元。同期，公司净利率分别为59.7%、62.3%及59.2%。

于2018年、2019年及2020年，中原建业的新签合约建筑面积(即中原建业在管总建筑面积的增量部分)分别为460万平方米、830万平方米及860万平方米，分别较公司年初在管总建筑面积增加39.9%、55.3%及40.6%。

截至2018年、2019年及2020年12月31日止，中原建业在管建筑面积分别约为1509.7万平方米、2113.4万平方米、2554.3万平方米。