高山企业以底价8亿港元拍得香港长沙湾工厦项目

　　6月23日，香港长沙湾丰华工业大厦今日由第一太平戴维斯进行强拍，并由现时持有逾9成业权的高山企业以底价8亿港元投得。

　　据数据显示，丰华工业大厦位于长沙湾青山道646、648、648A 号， 邻近荔枝角港铁站，为一幢楼高7 层的工业大厦，早于1960 年落成，楼龄61 年，地盘面积9,205.5平方呎，以地积比率约12倍计，可建楼面约11.05万平方呎，意味每方呎楼面价约7239元

　　第一太平戴维斯估值及专业顾问服务董事总经理陈超国称，目前由于疫情下，因物流需求急剧上升，加上近期流行大的工业单位转细出售，市场反应亦理想，故令工厦需求上升。他又指，港府于今年初推出的工业大厦标准补地价计划，于此计划下亦吸引不少发展商考虑申请补地价重建成商业大厦。

　　陈超国指，今年上半年约左5-6宗的强拍申请，预期下半年约有5至10单新强拍申请。他相信，由于现时市区地皮愈来愈少，因此发展商若要进行市区项目，强拍将会是其中一个主要途径，而过去几多，当中更有不少中资发展商申请拍卖。