“农业银行4月份还贷已经约满，要等到5月份了。现在还款时间由不得我们，主要由银行决定。”2月7日，家住武汉的李梅（化名），又一次在线下农业银行网点，提交了提前还贷的申请。
她告诉焦点财经，在还贷的路上遇到了好几次“坑”。几年前第一次还贷时，钱凑好了但银行让她等了两个月，当时提前还贷的人还不算多。虽然还贷之路一波三折，好在李梅当时纯商贷的70万，目前仅剩一二十万。
“这次打算都还清了。” 李梅称，现在要求提前还贷的人很多，银行收到了很多申请单。至于为何选择提前还贷，她说：“一是生活压力大，利息还下来太多，本身没固定工作，灵活就业也要交费。二是当时买房，说来话长。老百姓不容易，又要想办法打工，沒时间到处折腾。”
随着“蒙眼”买房增值时代的结束，以往浩浩荡荡的贷款买房潮，变成了如今的排队还贷潮。像李梅提前还贷、甚至将房贷直接清零的人不在少数。
焦点财经发现，六大国有银行排队还贷较难，而城市银行提前还贷相比来说容易。有网友称：“当时农行申请还贷的时说3个月，实际上4个月。”“现在工行要排两个月，以前只需要1个月。”
近日，提前抢还贷额度等话题频登热搜榜，有的排队几个月，还有违约金，有的银行直接关闭app通道。但是，依旧阻挡不了民众去杠杆、修复自身资产负债表的热情。
某位城商行北京分行公司条线的员工向焦点财经表示，之前存款利率比现在要高，现在则直接进入利率下行通道，且投资渠道比较狭窄，所以出现这种情况。大家都在算经济账，希望提前还贷，减少未来利息。此外，现金在贬值，存款利率低于现在的贷款利率，宁可提前还贷，可以少交一点利息。
对于提前还贷热，北京金诉律师事务所主任王玉臣则认为：
首先，大部分城市房价普遍下降，眼下房屋的升值空间已经跑不赢房贷利息。今年虽然还有极少部分城市的房价还在上涨，但很多城市的房价不仅没有上涨，还有下降，大家对楼市的信心也在普遍下降。
其次，近期新的房贷利率不断下调。而之前的房贷利率有不少很高，比如百分之五点多，甚至还有百分之六点多的。还款周期越长，利息就会越高，和新的房贷利率政策相比，差额也会越大。
再次，受疫情影响，很多人收入受到影响，每月房贷是一笔不小的开销。所以，部分购房人索性选择筹钱还贷省事。
第四，部分原是投资买房人群，面对楼市不景气需要及时撤场止损，再加上现在很多投资领域并不景气，比如很多理财收益并不高，还不如直接抽回投资偿还房贷更划算。
以无锡为例，银行提前还贷排队情况 来源：无锡楼市365
