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《房地产项目风水规划设计与景观策划》

讲师王大易 课程类别地产风水   
 
课程时长:1天 欢迎地产企业、培训机构咨询合作  
 
 
 
                  
 
课程对象
1、房地产企业董事长、总经理、副总经理、项目总经理等企业决策层领导;

2、房地产企业总工程师、研发设计部、营销策划部等相关中高层负责人;

3、建筑设计院、装修公司、建筑公司总经理或规划设计师等。
课程介绍

  第一部分:

  一、认清科学风水的意义与内涵

  二、房地产开发商如何以风水角度挑选旺地

  ☆ 周边道路       ☆ 基地形状        ☆ 基地地势         ☆ 基地背景

  ☆ 四周环境       ☆ 河川水系        ☆ 案例分析

  三、五行与房地产的关系(经典案例)

  四、房地产的四兽论、罗盘的应用、鲁班尺的介绍

  五、小区楼宇布局细化篇

  ☆ 大门注意事项   ☆ 整体注意事项   ☆ 小区围墙注意事项  ☆ 小区道路注意事项

  六、景观设计于风水上的意义

  七、规划中暗藏的风水玄机

  八、户型风水揭秘

  九、小区规划风水案例分析

  ☆ 别墅           ☆ 专业市场     ☆ 温泉度假小区      ☆ 商业步行街

  ☆ 住宅小区       ☆ 楼盘项目文案风水分析

  十、基地地形之风水应用

  ☆ 优良基地地形   ☆ 劣质基地地形   ☆ 凶水六式          ☆ 流水八式

  ☆ 四吉           ☆ 四凶

  十一、楼宇形状对建筑风水的影响

  ☆ 静宅           ☆ 动宅

  十二、景观设计对建筑风水的影响

  ☆ 植物造景       ☆ 组织空间       ☆ 遮阳及降温

  ☆ 防尘=地面有了绿地覆盖,黄土裸露,可以防止尘土飞扬

  ☆ 防风=迎着冬季的主导风向,种植密集的乔木、灌木林能够防止寒因侵袭

  ☆ 隔音降噪=通过适当的绿化,可起隔音降噪的效果

  十三、照明景观与风水

  1、小区室外照明景观的目的

  ☆ 提高夜间出行的安全性    ☆ 使住户晚间活动的正常发展   ☆ 营造环境气氛

  2、以风水的角度,照明景观的优点为:

  ☆ 增加气场      ☆ 降低煞气        ☆ 补基地不正之气场  ☆ 补楼宇不正之气场

  第二部分:

  一、大陆房地产室内格局风水常犯现象

  ☆ 电梯、楼梯与大门相对   ☆ 两家大门相对         ☆ 七拐八拐的室内走道

  ☆ 屋内走道两边分         ☆ 厕所为一进门的旁边   ☆ 客厅设计在后方

  ☆ 厨房为开放式或一进门庞为厨房                   ☆ 卧房客厅角注太多冲人

  ☆ 对骂门太多、厨厕与房门相对、厨厕门相对或与大门相对

  ☆ 天花板太低             ☆ 厨房厕所为屋内中央   ☆ 屋内窗户太多

  ☆ 阳台延伸出设瓦斯炉管路 ☆ 客厅卧房压梁太大太多 ☆ 大门一开直对后门或阳台

  ☆ 瓦斯炉台于梁柱下

  二、小区公共绿地规划设计

  小区公共(建)绿地的基本功能区分为:

  ☆ 安静休憩区     ☆ 少年活动区     ☆ 文化娱乐区     ☆ 管理服务区

  三、楼宇朝向

  四、小区主大门与次门风水

  五、小区围墙注意事项风水

  六、小区内道路注意事项

  七、小区停车场注意事项

  八、房地产小区规划图

  九、风水设计原则

  十、小区规划布局

  十一、办公室及室内风水讨论

  十二、装修设计及施工过程中对风水的考虑

  第三部分:(专题讨论)

  一、“景观不是建筑的简单陪衬!”

  二、“如何创造与发挥最大的景观价值?”

  三、“辨别与清除不切实际的成分”

  四、“怎样少花钱并造出好景观?”

  五、“如何造就与众不同的宜人生活?”

  六、“如何敲定出气质出众的设计?”

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