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《养老地产最新政策分析、开发运营模式》

讲师许豫宏 课程类别养老地产   
 
课程时长:2天 欢迎地产企业、培训机构咨询合作  
 
 
 
                  
 
课程价值
1、快速理解发达国家最先进的休闲度假养生养老地产理念与模式


  2、重新科学评估自己所拥有的土地资源属性和企业的开发模式


  3、重新决策是否进入休闲度假养生养老地产领域


  4、科学决策选择适合自己的差异化开发运营服务模式
课程对象
1、从事文化旅游地产投资开发的企业董事长、总裁、总经理、总监、高级经理等高层管理人员;


  2、与文化旅游地产相关和感兴趣的管理以及执行人员;


  3、文化旅游产业策划咨询公司、相关媒体等上下游企业中高级管理者。
课程介绍

  主题一:养老地产的政策解读与发展建议

  1、养老地产及其开发的基本概念

  2、目前我国养老机构的现状和缺位

  3、养老地产相关政策解读

  4、人口老龄化带来市场需求潜力

  5、人口老龄结构改变传统养老模式

  6、国内外典型养老产业项目对比分析

  主题二:对中国开发养老地产的基本认识

  产业化的条件

  市场整体需求

  行业开发格局

  行业发展趋势

  主题三:目前国内养老地产的开发策略

  1、开发前需把握和认识的问题

  2、对开发养老地产的风险认识

  3、养老地产的理念和开发模式

  4、养老地产项目的选址与定位

  5、养老地产的营销策划方式

  6、养老地产产品盈利能力分析

  7、养老地产产品成本控制分析

  主题四:养老养生地产的开发运营模式

  1、养老养生地产的特征与运营

  2、国外典型养老养生地产运营模式

  3、国内政府主导型经营管理模式

  4、国内专业公司运作模式(案例综合解析)

  5、经营管理模式对比分析

  主题五:开发养老地产目前面临的问题

  1、开发用地价格与政府土地收益的问题

  2、市场购买力低与产品档次偏高的问题

  3、中国式养老消费与房屋财产继承的问题

  4、房地产开发与医疗服务相结合的问题

  5、养老优惠政策与养老地产开发的问题

  养老养生地产十大难题:

  主题定位难;空间选址难;多方盈利难;配套设施难;物业形态难;服务标准难;客源市场难;经营运营难;消费结构难;规模开发难

  主题六:养老养生地产八大路径

  1、亚健康修复方式

  2、家庭单元运营方式

  3、政企复合开发方式

  4、品牌嫁接经营方式

  5、休闲度假运作方式

  6、教育培训运作方式

  7、才艺演绎综合方式

  8、禅修静养生活方式

  主题七:沙龙答疑

  学员可预先提供项目资料,利用互动的时间由授课老师进行深度交流,解决项目遇到的困惑与难题。

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