注册登录

欢迎访问房课网!「学习热线:400-850-2006」「定制学习需求
房课网首页培训考察内训课程设计管理内训课程详情
首页 公开课 线上课程 企业内训 项目考察 金牌讲师 咨询顾问 定制课程 微信咨询
房地产培训计划订阅索取!
内训课分类
城市公开课
更多 >内训课程推荐
更多 >优秀讲师推荐
  • 张老师
    资深房地产投融资和战略专家
  • 许老师
    现任某100亿房地产集团运营负责人
  • 杜老师
    原万达商管区域总经理
  • 毛老师
    硕士研究生,近20年设计管理经验

《破解设计阶段成本优化难题--地库设计10大要点及无效成本管控案例解析》

讲师王老师 课程类别设计管理   
 
课程时长:2天 欢迎地产企业、培训机构咨询合作  
 
 
 
                  
 
课程价值
1、让您的地库管控更加精准高效

  2、系统掌握地库设计关键技术

  3、案例剖析:错误原因、成本数据、解决技术、合理标准等

  4、实用战法:强制指标控制、控制技术提升、优势资源利用

  5、关键技术:专家核心成果、优化实战心得
课程对象
房地产企业总裁、总经理、设计与成本系统高管、部门负责人、技术精英等
课程介绍

【课程背景】

  目前大多房地产企业都会认识到地库是设计无效成本发生的“重灾区”,动辄浪费成本上千万、甚至几千万,但都苦于找不到有效避免的办法,究其原因是源于地库设计的综合技术性极强,而我们及设计院与顶尖专家相比,经验水平还有着很大的差距。

  在这里,地库优化第一人、江湖人称“地库王”的老师,将携其数十年研究成果及宝贵的实战心得,为大家系统讲解地库设计要点及关键技术。

  地库攻略、太多精彩!

【金牌讲师】

  王老师:

  地库优化第一人、江湖人称“地库王”,建筑师, 1988年本科毕业于大连理工大学。20年大型设计院设计生涯,历任主任建筑师、设计部经理等职。11年万科集团(总部)设计管理工作,高级建筑设计专家、副总师,专注设计无效成本与设计质量的研究与管控工作。

  主要业绩:

  成本对标:研发编制建筑设计对标指标,在全集团强制执行,并具体负责各一线公司项目的审核、评估、技术指导及开工审批。

  质量管控:研发编制《集团设计质量底线标准》、《集团精细化施工图设计标准》、《集团地下室精细化设计指引》等标准,在全集团强制或推荐执行,并负责对一线的审查、评估及技术指导。

  技术培训:研发《地库设计与成本控制》(系列)、《施工图设计指导书》等对一线公司进行技术培训。

  图纸审核:十年来,亲自审核本集团各地一线公司地库方案300多个,直接

  审核优化无效成本12亿多。近三年,优化社会企业项目50多个,为企业节

  省成本6亿多,平均单项目优化成本1300万元。

  早在07年就开始结合图纸审核对“地库设计与成本控制”进行潜心研究,逐步取得系统深入的成果、并陆续对各一线公司及社会企业进行现场培训百余场,部分已公开成果在业界及网上广为流传。

  在地库设计成本优化方面,具有极丰富的实战经验,在这方面,放眼全国、恐无出右者!

  擅长领域:

  地库方案优化。

  地库高效管控办法及关键技术培训。

【课程大纲】

  第一讲 实战案例分解

  1、错在哪里?

  2、成本分析

  3、正确做法

  4、经验教训

  第二讲 高效管控办法

  1、强制指标控制

  1.1、标企做法精髓

  1.2、实战工具解读

  1.3、核心要点分解

  2、控制技术提升

  2.1、管控核心

  2.2、优化途径

  3、优势资源利用

  3.1、操作要点

  3.2、高效实施

  第三讲 地库设计关键技术及优化心得

  第1节 设计控制

  一、规模控制

  1、地库规模的确定

  1.1、概念成本

  1.2、因素分析

  2、功能配置的确定

  2.1、基本功能配置原则

  2.2、非基本功能配置原则

  3、案例分享

  二、地库型式

  1、普通地库

  1.1、做法与成本

  1.2、规划与地库

  1.3、案例说明

  2、坡地地库

  2.1、处理原则

  2.2、设计要点

  2.3、案例说明

  3、半地下车库

  3.1、设计要点

  3.2、案例说明

  4、架空地库

  4.1、做法要点

  4.2、注意事项

  4.3、案例说明

  三、平面控制

  1、地库形态

  1.1、控制要点

  1.2、案例说明

  2、合建分建

  2.1、地库与地库关系

  2.1.1、设计要点

  2.1.2、问题解决

  2.1.3、案例说明

  2.2、地库与塔楼关系

  2.2.1、设计要点

  2.2.2、相关成本

  2.2.3、案例说明

  四、地库层数

  1、设计要点

  2、成本分析

  3、案例说明

  第2节 停车位设计

  一、 基本尺寸

  1、正解规范及应用

  2、常见错误分析

  二、 柱网设计

  1、模块化设计解读

  2、常用柱网舒适度分析

  3、小柱网的应用

  3.1、成本分析

  3.2、品质分析

  3.3、应用建议

  三、车位布置

  1、设计要点

  2、布车方法

  3、案例说明

  第3节 坡道出入口设计

  一、 地库出入口数量

  1、规范正解及提炼

  2、合理标准及应用

  3、常见错误及案例

  二、 坡道及出入口宽度

  1、规范正解

  2、合理应

  3、常见错误及案例

  第4节 塔楼下空间

  一、设计要点

  1、空间分析

  2、处理原则

  3、处理方法

  二、常见错误做法分析

  第5节 结构找坡

  一、 原理与成本

  1、设计原理

  2、成本分析

  3、注意事项

  二、 实操及应用

  1、适用条件

  2、设计要点

  3、案例分析

  第6节 人防设计

  一、 人防布置

  1、规模控制

  2、人防位置

  3、注意事项

  4、案例说明

  二、人防口部

  1、设计要点

  2、注意事项

  3、案例说明

  第7节 设备房设计

  一、 设备房布置

  1、设计要点及应用

  2、注意事项

  3、案例分析

  二、 面积与层高

  1、设计要点

  2、基本数据

  3、案例分析

  第8节 地库轮廓

  1、 设计要点

  2、 注意事项

  3、 案例分析

  第9节 结构做法

  一、楼盖

  1、设计要点

  2、注意事项

  三、 底板

  1、 设计要点

  2、 注意事项

  三、其它

  第10节 机械车位

  一、 成本分析

  1、成本组成

  2、成本对比

  二、 应用分析

  1、主要优点

  2、主要缺点

  三、操作建议

  Q&A 现场学员案例分析及现场讨论答疑(15-40分钟)

在线报名>>>                     报名表下载>>>                     在线打印>>>                     加入收藏夹>>>
如果您想参加此课程,请先填写下面的在线报名表,报名成功后我们的课程顾问会主动与您电话联系!您也可以下载报名表填好后发至我们的邮箱!
 
温馨提示:此课程名额有限,请您尽快提交报名信息。
 
咨询课程详情请致电: 全国统一咨询热线:400-850-2006 课程顾问
★如果您对本课程有任何疑问,请点击右侧的在线客服或上面的QQ咨询老师!
订制内训课程
* 课程名称
* 参加人员 (此处请填写参加学习的人员姓名)
* 手机号码
* 单位名称
固定电话
邮件地址
Q Q/微信号
其他说明
        (带*号的必填)

    备注:请正确填写以上报名资料,报名成功后我们的课程顾问会第一时间和您联系确认!请耐心等待!
服务流程
报名方式
电话报名:拨打400-850-2006 报名热线,进行人工报名。将您要报名参加的课程名告知我们的专业课程顾问即可
QQ报名:请添加QQ:12897624,然后编辑短信“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送即可
微信报名:请先加微信号:QQ12897624,然后编辑信息“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送即可
在线报名:点击右边的在线报名图标,填写上课人员信息提交即可 
下载报名表报名:点击下载电子版报名表填写好后,发至报名邮箱:12897624@qq.com
我们的优势
课程优化 专业团队对课程进行优化选择,为您提供合适的零风险的课程资源
专业服务 专业的课程顾问,为您解决培训前、中、后的一切问题
满意率高 100余名专业培训顾问一对一服务;数千家企业客户;60000余名培训学员;98%高满意率
便捷服务 提供在线、电话咨询;一对一定制培训计划与跟踪服务;支持:现金、微信、支付宝、对公转账
在房课网报名可以享受
一对一专业培训顾问服务
获取低折扣企业公开课程及免费试听名额
每月第一时间获得房课网最新课程信息
免费成为房课网VIP会员。并可优惠参加本公司所有活动

上一篇:《《标杆房企地库设计无效成本控制与优化要点实战案例解析》》

下一篇:《《拿回千万净利润——地库设计无效成本管控与优化要点》》

返回顶部

登录 后获取推广本页推广网址。