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未来,城市更新从过去政府主导,转向在政府引导下社会资本参与的模式。在业内人士看来,社会资本和市场运作将成为加速器,推动各地进入城市更新的快速发展期,由此将释放巨大的投资空间,将有更多的央企、国企,以及头部民企参与到城市更新的赛道。
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6月25日,由中国房地产报、中房智库、中国房地产上市公司指数研究课题组主办的2021年中国上市房地产企业综合竞争力研究与评估成果发布会在京举办。多位专家围绕“行稳致远”这一主题,把脉房地产行业发展规律并对探寻前路提出了思考。
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不少中介向炒房者鼓吹用经营贷买房的“理念”,并提供买卖企业的中介服务。在沪深等地,购房者只需花几千元就能通过中介购买一家成立一年以上的公司,只要购房者名列公司前三大股东,且名下有房产,就能以房产为抵押物,向银行申请经营贷。
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23日,广州市房屋交易监管中心和广州市房地产中介协会联合发布《2020年度广州市房地产中介信用白皮书》(下称《信用白皮书》)。根据《信用白皮书》,广州有6家房地产中介被定为“失信”。
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中国银行广东分行回应媒体称,全面暂停广州二手房贷消息不实。目前该行正在有序开展一二手房贷业务,并未暂停。总体来看,受调控政策影响,整体市场的房贷放款时效有所放缓,中行广东分行希望客户提前做好时间安排、耐心等待,该行将结合客户审批时间有序安排放款。
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江苏某地市近期要求市级国企及下辖区、县级市国企编制“融资成本削峰计划”,压降利率超10%的存量债务。
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6月28日下午,长沙、湖南省直、株洲、湘潭住房公积金管理中心负责人齐聚长沙,签订长株潭住房公积金一体化发展合作公约,拟定8个合作事项,为长株潭一体化人才聚焦、促进房地产市场平稳发展、实现缴存职工住有所居提供更多有力支撑。
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根据上述《白皮书》统计,除《总体方案》外,一年内就有136份重点政策文件惠及海南,涉及贸易、投资、金融、人才、运输、产业、税收、法律法规以及保障措施等9个方面,形成有关海南自贸港的“1+N”政策体系。
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有市场机构统计的数据显示,去年深圳共出现近36个“日光盘”。不过,最近几个月,在调控政策叠加效应下,深圳新房虽仍有“日光盘”出现,但多个楼盘“打新”遇冷,参与人数大幅减少。
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当前我国经济运行稳中加固、稳中向好,但国内外环境依然复杂严峻。要加强国内外经济形势的研判分析,加强国际宏观经济政策协调,防范外部冲击,集中精力办好自己的事,搞好跨周期政策设计,支持经济高质量发展。