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改善性购房需求逐渐成为购房的主力,诸葛找房根据客户的浏览情况、项目的品质、周边发展情况推荐下述改善楼盘,供购房者参考。
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自2022年以来,各地持续放松此前实施的二手房相关政策,包括利率调整、二手房限售年限缩短、取消二手房限售、加速推进“带押过户”模式等,从交易环节、交易门槛等层面支持二手房市场。作为调控最为严格的城市之一,深圳楼市的一举一动备受关注。
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又迎来了一年之中最浪漫的日子——情人节,如果要说何为“幸福”?一定是:择一城,安家立命;择一人,长相厮守。
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如果房价一直降,就会让越来越多的人不愿买房,从而进一步导致房子降价,并让更多人不敢买房。这样的螺旋,上世纪90年代的日本曾经体验过,当时的房地产泡沫导致日本经济持续低迷,年轻一代陷入低欲生活,消费萎靡不振。
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“短期看,需求不振、信心不足情况依然存在,房地产市场的完全复苏,还离不开政策的进一步助力。”李国政续称,结合武汉市场发展情况,政策动态优化调整的步伐不会停止,只有充分借助“组合拳”发力,才能更好实现“稳地价稳房价稳预期”目标。
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自1月底复工开始,北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、成都、天津、武汉、苏州等全国重点10城长租市场租客成交量快速回升,春节后一周较春节前租客成交量环比增长140%;对比2019年同期数据来看,今年节后全国10城租客成交量增长11%,基本恢复并超过疫情前水平。
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去年以来,佛山已经多次松绑调控,但全年成交数据仍然同比锐减,涉宅用地供求量也跌至近5年最低。即便是全面取消限购后,在短暂刺激销售后又回落。今年1月,佛山楼市成交面积和金额均同比腰斩。但与此同时,豪宅市场出现量价齐涨,去年底一个豪宅项目顶复产品最高备案单价去到12万元/平方米。
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“银行挣钱的一个主要渠道就是通过对外放贷赚取利息,房贷利息又是比较重要的优质资产。”北京金诉律师事务所主任王玉臣表示,一方面是周期越长利息就越高,另一方面是之前的房贷利率比现在高不少,差额随着时间的延续会越来越大。
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数据显示,西双版纳这座人口约130万的小城,仅春节期间就接待游客271.75万人次,同比增长555%。高薇的感觉也没有错,沉寂多时的西双版纳楼市,确实因为大批量的观光客到来而出现“V型反转”。
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今年以来市场出现提前还贷潮,紧接着出现还贷难的现象,据消息,多地居民反映提前还贷需要去银行柜台预约,且需要3-5个月才有还款名额,部分银行总行关闭提前还款的通道。对此,诸葛找房数据研究中心解读如下: