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CRIC数据显示,2023年1月,全国土地市场供应4426万平方米,同比下降53%,供地节奏明显变缓。受此影响,1月全国土地市场成交规模降至历史低位,全国300城经营性土地总成交建筑面积为3651万平方米,同比下降超过五成,较2022年春节月下跌15%,环比跌幅接近九成。
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兰州在售楼盘个数为155个楼盘,其中,城关区楼盘较为集中,为43个,其次是七里河区,为30个。根据诸葛找房浏览指数,推荐以下在售人气楼盘, 人气NO1项目为兰州融创城,该项目位于榆中,价格为7500元/㎡,建筑类别有板楼、多层、高层; 开发商为兰州毅德盈创置业有限公司,项目特色是地铁沿线、养老房、品牌地产、生态宜居。
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农历春节过完,2022年真正过去了,官方的各项经济数据也在最近一段时间里陆续公布,这给我们展望2023年经济形势提供背景依据。不过,经济的话题太大,鲸商聚焦在消费与电商行业,结合过去一年来与众多行业创业者的交流心得,总结提炼出2023年的万字洞察。
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该不该提前还贷,关键是看年限——如果你贷款30年,已经还了十多年,真的没必要提前还款,利息都还得差不多了,剩下的大多是本金,你这时候要选择提前还贷,那真是就是白白便宜银行了。
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省住房和城乡建设厅党组书记张勇在会上明确,今年首先要全力稳定市场预期,坚持“房住不炒”定位,保持房地产各项政策的连续性、稳定性,精准支持合理住房需求,努力保持房地产供需基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定。严控投机炒房,确保实现稳地价、稳房价、稳预期。
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1月28日,石家庄市人民政府发布数据显示,春节期间,全省重点监测的125家重点零售和餐饮企业收入19.62亿元,同比增长9.61%。总体来看,今年春节期间石家庄生活必需品市场货足价稳,各地消费促进活动丰富多彩,市场回暖态势明显。
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不仅返乡者倾向新楼盘,武汉楼市有投资者已经开始蠢蠢欲动,准备再次“杀入”新房。中介夏晚怡也向《华夏时报》记者表示,目前的确有些投资者开始进入武汉新房市场了:“我明天准备带一个刚从国外回来的投资客户去售楼部看房。”
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综合来看,这些表现依然坚挺的房企,有一个典型的特征,即通过通过稳健的财务运营、热点城市布局以及积极的推盘去化,表现出较强的抗周期韧性。
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2020年是特别值得记住的年份,千亿房企数量首次达到历史峰值,总量由2019年的34家增加9个至43家。2021年千亿房企数量维持在43家。2022年行业进入了青铜时代,与此同时,千亿房企数量也随之从峰值逐渐回落,千亿房企只剩下20家,较2021年峰值减少了23家。
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2023年春节楼市寒冷,成交一塌糊涂。春节楼市总体呈现延续2022年以来下降、低迷、萧条趋势,政策依然落实缓慢,新增供应下降,住房需求观望,房企价格调整幅度加大。笔者认为,春节楼市如此惨烈,归根结底是返乡置业潮转为旅游潮、新的利好楼市政策没有落实到位、新增住房供应跌幅大、疫情未消除、网签滞后性。