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在国内,最近两年,众多以“公园”、“自然生态”为标签的商业项目正在迅速涌入赛道。2021年开业的重庆光环瞬间“破圈”,“7万㎡室内外城市绿色公园”、“把森林搬进购物中心的设计和概念”为国内的“公园式商业”提供了全新标准。
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嗅觉经济、微醺经济、睡眠经济三个消费市场里均带有明显的轻解压元素,香氛+情绪、微醺+情绪、酣眠+情绪的场景里均有热卖产品。
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在“孤独经济”催化下,需要出口和陪伴的年轻人将自己的情感需求投射在养宠物上,将宠物当成自己的家人,宠物也发挥着自己的疗愈作用。
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最近两年“精酿酒馆”的快速扩张也是贴合了这一趋势,一方面满足消费者放松情绪的需求,另一方面也贴合当下年轻人群体追求生活品质的需要。
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暖炉、茶壶、烤物、小食。在忙了一周的周末下午,三五好友聚集在一起,围炉而坐,畅谈天地,彼此交流,相互感受,无论是环境还是氛围都会让人感到放松下来,用“慢吞吞”来缓解“紧绷绷”成为了年轻人的情绪出口。
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南方不仅门店量远高于北方,分布密度也压北方一头。从城市奶茶店充足指数看,排名前10名的城市分别是:佛山、广州、东莞、深圳、长沙、南京、杭州、成都、合肥和武汉,北方无一家城市上榜。
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2020年,言几又陆续关闭了成都凯德天府店、宁波印象城店;2021年,言几又相继退出广州、厦门、西安等地;2022年,言几又全线退出北京、杭州等地;2023年,言几又在上海的最后一家门店“暂停营业”。
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成都、杭州、北京、上海,言几又的2022年像是一场急促而无声的告别。巅峰时期,言几又的门店覆盖华西、华北、华东、华南地区的一线城市,2019年曾计划新增百家门店。很可惜,当年姹紫嫣红开遍,再美好也只是当年。
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如果20个新项目如期开业,2023年广州商业增量将接近2022年(81万㎡)的2倍。随着新项目的加入,广州实体商业将出现哪些发展趋势?仲量联行、世邦魏理仕等机构带来了如下分析。
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2023年,苏州拟开业购物中心13家,新增体量约119万㎡。其中苏州金地广场、苏州湾橙天里、淮海168生活广场、苏州王府井Mall、昆山宇业天赋广场等项目均为2022年筹开却延期上市的项目。