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为了顺利推进长安类REITs,招商私募基金的管理人由前海基金变更为招商致远资本投资有限公司,长安类REITs其他情况不变。
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9月17日,远东发展有限公司宣布,与Advance Delight Global Limited(卖方)、担保人、星加坡庆隆(香港)有限公司(买方)订立买卖协议,据此,卖方同意出售而买方同意购买销售股份及股东贷款,总代价为2.13亿新加坡元(约港币12.205亿元)(可根据估计资产净值及最终资产净值作出调整)。
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要牢固树立“项目为王”的理念,始终把项目建设牢牢抓在手上,对老旧小区改造项目、房地产项目、交通设施建设项目、水利项目、商贸流通项目等进行彻底梳理,切实解决项目建设中存在的突出问题,加快项目建设进度,千方百计增加投资实物量。
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9月17日,广西恒大企业集团有限公司官方微博发布一则郑重声明称,公司是1995年成立的广西本土老牌地产综合性企业,与中国恒大及恒大地产并无任何关联。
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按照征求意见稿中的新规,个人转让二手住宅的个人所得税核定征收率调整为1%,个人转让二手非住宅的个人所得税核定征收率调整为1.5%。对拍卖等特殊情形转让的,按相关税收政策规定执行。此外,个人转让二手非住宅的土地增值税核定征收率调整为5%。
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9月17日,港交所披露的信息显示,华人置业(00127.HK)实控人刘銮雄夫妇在9月10日减持中国恒大(03333.HK)2443.6万股,持股比例从8.96%减至7.96%,减持价为3.5812港元/股,套现8751万港元。
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9月18日,恒大集团官方网站公告称,集团高度重视部分管理人员提前赎回恒大财富投资产品一事,已要求该6名管理人员提前赎回的所有款项必须限期返回,并给予严厉惩处。
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9月16-18日,苏州市第二批集中供地正式开始进行网上拍卖,涉及地块15宗。
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随着劳动人口比例的下降,未来对于房地产资产类别的配置也将会下降,包括股票、基金、保险、其它的新兴资产类别将会上升,或者换句话说,房价的增长速度可能会远远低于基金和股票的价格增长速度。
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在各地政策的不断出台、金融监管日趋严格的情形之下,“三线四档”、土拍“两集中”也对于各地楼市的稳地价、稳房价、稳预期起到了一定作用。房地产企业的发展进入调整期,不少企业融资渠道受限、销售回款困难,开始采用降价销售的方式加速回款,缓解困境。