面对疫情带来的严重冲击，大悦城率先调整思路，凭借稳健运营实现了经营效率与管理思路的双提升。一方面，注重销售回款，降低融资成本，提升财务安全；另一方面，通过线上线下齐发力持续推动商业运营创新。

正如集团管理层所预计的一样，佳兆业在2020年稳健前行，履行了千亿之约。与此同时，佳兆业持续精进自身内功，无论在盈利基本面，还是风险管控方面，均取得了不错的成绩。

报告期内，上海市汤臣一品A栋及C栋大楼中约有总住宅楼面面积5,000平方米可供出售，而B栋及D栋大楼之总住宅楼面面积约58,400平方米中已租出约69%。

报告期内，实现收入252.75亿元，同比增1.92%。期内毛利20.77亿元，同比增1.98%。归属股东净利润7.94亿元，同比减少7.31%。

截至报告期末，公司业务亦已拓展至全国十八个省、自治区、直辖市的四十余座城市。

截止报告期末，集团在管面积达250.5百万平方米，储备面积达284.3百万平方米，为公司实现规模效应与生活服务升级打下坚实基础。

截至报告期末，本集团于上海、长沙、嘉兴、大连、三藩市、金边等地，拥有总建筑面积约160万平方米的土地储备。

截至报告期末，集团总土储面积达到7,200万平方米，其中粤港澳大湾区和长三角土储占比85%，一二线城市土储面积占比93%，保障集团未来销售持续增长。集团首进上海、宁波、南京、温州，持续加仓苏州、嘉兴等城市，围绕长三角都市圈深化战略布局。

2020年全年新增土地面积205.65万平方米，新增土储计容建筑面积456.73万平方米，土地款总额209.12亿元，平均楼面价为4,579元/平方米，平均溢价率为10.2%。截止2020年末，公司土地储备可售货值约2460亿元。

中南置地成渝战区原营销招商部门负责人陈劲松涉嫌非国家工作人员受贿罪，在2021年2月27日被西充市公安局刑事拘留。陈劲松是82年的成都人，原中南置地成渝战区营销招商负责人。中南置地浙南战区运营管理副总监周金辉涉嫌职务侵占罪，于2021年2月22日被海门区公安局刑事拘留。周金辉生于1987年，江苏南通人，中南置地浙南战区运营管理副总监，原任海南战区营销招商负责人。金科纪检监察部副总监到经侦支队报案，称公司被非法侵占400余万元。经侦支队接警后，顺利破获金科子公司重庆金科昌锦置业这起特大职务侵占案。