1、中共中央政治局:促进房地产业健康发展和良性循环
12月6日，中共中央政治局12月6日召开会议，分析研究2022年经济工作。
会议强调，要推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业健康发展和良性循环。
据悉，会议还表示明年经济工作要稳字当头、稳中求进。宏观政策要稳健有效，继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策。积极的财政政策要提升效能，更加注重精准、可持续。稳健的货币政策要灵活适度，保持流动性合理充裕。
同日，央行宣布为支持实体经济发展，促进综合融资成本稳中有降，中国人民银行决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.4%。
2、嘉兴11部门发文整治楼市，重点整治预售资金监管
12月6日，据获悉，浙江省?嘉兴市住房和城乡建设局等11个部门于近日印发《嘉兴市房地产市场秩序整治规范专项行动方案》的通知（简称《通知》）。
对于此次专项行动的工作目标，《通知》提到，聚焦人民群众反映强烈的难点和痛点问题，开展房地产市场秩序联合整治，力争用3年左右时间，有效遏制房地产领域违法违规行为，不断健全监管制度，基本建立监管信息系统，逐步形成部门齐抓共管工作格局，实现房地产市场秩序明显好转，群众信访投诉数量显著减少，人民群众获得感、幸福感、安全感不断增强。
《通知》要求，各有关部门根据职责分工，共同做好对房地产市场违法违规行为的整治规范和查处工作。
其中，建设部门牵头重点整治房地产开发未按施工图设计文件开发建设；未按房屋买卖合同约定如期交付；房屋渗漏、开裂、空鼓等质量问题突出；未按照批准的预售方案销售。
3、成都都江堰将集中出让9宗住宅用地
12月6日，据成都市公共资源交易中心，都江堰市将于12月27日拍卖9宗住宅用地，面积合计约424.79亩。
9宗地块将分两轮拍卖，其中，12月27日10时拍卖5宗，均位于都江堰市浦阳街道凉水社区，为城镇住宅用地，其中DJY2021-27(0701)、DJY2021-28(0701)、DJY2021-29(0701)地块起叫价为308万元/亩，DJY2021-30(0701)、DJY2021-31(0701) 起叫价为330万元/亩。
另有4宗宅地于12月27日14时拍卖，面积合计约184.46亩，拍卖起叫均价为507.5万元/亩。
4、佳兆业美好：郭晓亭辞任执行董事兼副主席职务
12月6日晚间，佳兆业集团旗下物业公司佳兆业美好集团有限公司（02168.HK）发布公告称，郭晓亭已提呈辞任公司执行董事兼副主席一职，自2021年12月6日起生效，以投放更多时间于其他公务。
佳兆业此前公告显示，现年27岁郭晓亭为佳兆业集团主席兼执行董事郭英成的女儿，其于2016年6月毕业于英国杜伦大学，取得工商管理学士学位，并于2017年12月取得美国哥伦比亚大学可持续管理硕士学位。郭晓亭于2020年11月19日获任为佳兆业美好董事会副主席。
官网显示，佳兆业美好集团有限公司成立于1999年，是佳兆业集团成员企业，前身主要负责集团控股地产业务后勤物业保障服务，于2018年12月在香港联交所上市，佳兆业集团为佳兆业美好的控股公司。
5、恒大设立风险化解委员会,许家印任主席
12月6日，中国恒大集团公告称，考虑到集团目前面临的经营上和财务上的挑战，公司董事会决议设立中国恒大集团风险化解委员会。风险化解委员会的成员背景多样，包括本集团现时高管、若干领先企业的高管及专业人士等。
据了解，该风险化解委员会具体包括：董事会主席及公司执行董事许家印、粤海控股集团有限公司副总经理刘志鸿、恒大财务总监及公司执行董事潘大荣、中国信达资产管理股份有限公司副总裁赵立民、广州越秀集团股份有限公司首席资本运营官李锋、国信证券股份有限公司合规总监陈勇、北京市中伦律师事务所合伙人郝瀚。
中国恒大表示，风险化解委员会尽管不属于董事会下属委员会，但风险化解委员会将积极在本集团未来风险化解事项中发挥重要作用。董事会相信，风险化解委员会成员的丰富经验及其能调动的广泛资源，有利于本集团更顺利解决目前面临的各项困难。
6、华侨城拟5.26亿元转让成都华侨城盈创全部股权及债权
12月6日，据重庆产权交易网披露，重庆华侨城实业发展有限公司拟转让成都华侨城盈创实业有限责任公司（简介“成都华侨城盈创”）100%股权及4.2亿元债权，转让底价为5.26亿元。
公告显示，成都华侨城盈创100%股权转让底价为1.06亿元，转让方对成都华侨城盈创享有的债权转让底价为4.2亿元，若最终成交价形成溢价，则溢价部分为股权溢价。
资料显示，成都华侨城盈创注册资本1亿元，属于房地产业。重庆华侨城实业发展有限公司为国有控股企业，所属集团为华侨城集团有限公司。
从财务数据来看，2020年，成都华侨城盈创实现营收0元，营业利润-7675.53万元，净利润-7665.99万元；拥有资产总计4.66亿元，负债总计4.82亿元，所有者权益-1568.43万元。
7、滨江集团:当年累计新增借款额56.11亿
12月6日，杭州滨江房产集团股份有限公司发布关于当年累计新增借款的公告。
公告称，截至2020年12月31日，滨江集团经审计的借款余额为416.08亿元，截至2021年11月30日，滨江集团借款余额为472.19亿元（未经审计），滨江集团当年累计新增借款额为56.11亿元，占2020年末滨江集团经审计净资产280.45亿元的20%。
滨江集团表示，上述新增借款属于公司正常经营活动范围。截至本公告出具日，公司经营稳健、盈利情况良好，各项业务经营情况正常。公司将根据已发行的债券和其他债务的本息到期情况，合理调度分配资金，保证按期支付到期利息和本金。
8、近10年罕见！40城新房成交创新低，或继续探底
12月7日报道，易居房地产研究院6日发布的《2021年11月全国40城新建商品住宅成交报告》(下称“报告”)显示，11月40城新房成交量创近10年单月新低，预计短期内还将继续向下探底。
据了解，40个典型城市包括北京、上海、广州、深圳4个一线城市；苏州、福州、南京、青岛等18个二线城市；以及扬州、东莞、温州、岳阳等18个三四线城市。
11月40城新房成交创历史低位
报告数据显示，2021年11月，易居研究院监测的40个典型城市新建商品住宅成交2014.0万平方米，为近10年表现最差的11月。从增速来看，11月成交量环比下降4.3%，同比大降39.4%。
9、佳兆业千万豪宅烂尾，业主购房5年仍未收房
记者随同佳兆业壹号的业主们来到了位于广州市天河区的项目楼盘，从外部可以观察到，施工的外架已经撤去，但楼盘外立面和玻璃还没有完工，大门紧锁，业主们无法进入内部查看施工进度。
据了解，现场的业主于2017年购买了佳兆业壹号一期的房产，合同约定2019年12月毛坯验收，2020年底精装交付，后拖延至2021年底精装交付，现如今又被告知无法按时交付。
除了房子迟迟不能交付，原先销售承诺的延期交付赔偿金也出了问题。
10、标普：应中国奥园要求 撤销其评级
12月7日，国际信贷评级机构标准普尔公布，应中国奥园要求，撤销其评级。
标普宣布将中国奥园集团股份有限公司长期发行人信用评级从“CCC”下调至“SD”，未偿高级无抵押票据评级从“CCC-”下调至“CC”。随后，标普应奥园要求，撤销上述评级。
标普指，奥园出售物业管理业务和其他项目的进展“缓慢”，公司能否避过违约，视乎其另类集资活动，如出售资产计划，以及与债权人就偿债展期的谈判结果。
另悉，中国奥园接获债权人的通知，有关公司和/或集团成员公司为借款人或担保人本金总额为约6.512亿美元的融资因评级下调而要求偿还。
