1、境内金融机构赴港发行人民币债券暂行办法被废止
12月28日，中国人民银行、国家发展改革委发布公告〔2021〕第24号称，为贯彻落实国务院“放管服”改革要求，完善宏观审慎管理框架，优化境内金融机构在境外发行债券制度，现决定废止《境内金融机构赴香港特别行政区发行人民币债券管理暂行办法》（中国人民银行国家发展和改革委员会公告〔2007〕第12号公布）。
境内金融机构赴境外发行人民币债券统一由中国人民银行、国家发展改革委等相关部门在现行管理框架及各自职责范围内分工负责。
2、浙江台州三门县挂牌1宗商住地，起拍价1.32亿元
据了解，出让地块为三门县城0576-SM-XA-15-01地块，地块北面靠山，南面靠近珠游溪，场地为不规则地块。其出让面积2.5万平方米，容积率1.5-2.3，建筑面积5.76万平方米，商业建筑面积1800-5000平方米。地块起拍价为1.32亿元，起始楼面价2300元/平方米，上限价格1.72亿元，上限楼面价2990元/平方米。达到上限价格后转为投报无偿返还住宅建筑面积。
3、镇江丹阳挂牌6宗涉宅地 总起拍价8.4亿元
12月27日，江苏镇江丹阳市挂牌6宗涉宅地，总出让面积17.16万平方米，总建筑面积24.24万平方米，总起价8.4亿元，将于2022年1月26日采用“限地价+摇号”方式出让。
据获悉，出让土地中的南二环路南侧，丹金路西侧G2159地块出让面积5.37万平方米，容积率2.1，建筑面积11.28万平方米，为商住用地，商业占比不大于5%。地块起价6.2亿元，起始楼面价5500元/平方米，上限价格9.3亿元，上限楼面价8249元/平方米。该地块周边有华南实验学校、丹凤实验小学、丹阳第三人民医院、曙光中西医结合医院等配套。
4、阳光城控股股东持有9903万股股份被司法冻结
阳光城收到控股股东福建阳光集团有限公司、全资子公司东方信隆资产管理有限公司的告知函，获悉其所持有阳光城的部分股份被司法冻结。
阳光集团本次涉及股份数量8243万股，占其所持股份比例12.21%，占阳光城总股本比例1.99%，到期日为2024年12月23日，冻结申请人为华夏银行，原因为财产保全；东方信隆本次涉及股份数量166万股，占其所持股份比例2.63%，占阳光城总股本比例0.4%，到期日为2024年12月23日，冻结申请人为华夏银行，原因为财产保全；合计涉及股份数量9903万股，占阳光城总股本比例2.39%。
5、奥园接获1.31亿美元债务本息传讯令状连同申索背书
12月28日，中国奥园集团股份有限公司发布公告称，接获由花旗银行及Nine Masts Investment Fund针对中国奥园及乐添投资有限公司（中国奥园的全资附属公司）（作为被告）经香港高等法院原讼法庭于12月23日发出的传讯令状连同申索背书，针对中国奥园及乐添的申索涉及一笔金额为1.31亿美元的债务连同应计利息及费用。
据了解，申索源自一份信贷协议项下声称的违约事件（包括但不限于中国奥园日期为2021年12月2日的公告中披露的若干未还款事件），其中乐添为借款人而中国奥园为担保人。
由于令状包含的申索细节有限，董事会正积极寻求财务及法律顾问的意见，以评估该等原告申索的理据；及决定是否对申索进行抗辩以及（如必要）维护自身权利。在商业上合理的情况下，中国奥园可能考虑与该等原告沟通，以便双方在合理时间内一致、友好地寻求解决申索或因申索产生的任何相应事宜。
6、保利拟发行100亿普通中票，并调整公司组织机构
12月28日，保利发展（600048.SH）公告称，公司董事会全票审议通过了《关于公司组织机构调整的议案》。同意对保利发展组织机构调整，调整后的设置为：董事会办公室、综合管理中心、战略投资中心、地产管理中心、产业管理中心、产品研发中心、财务金融中心、数据共享中心、风险管理中心、人力资源中心、党群办公室、纪检监察办公室、党委巡察办公室。
另外，董事会全票审议通过了《关于注册100亿元中期票据的议案》，同意保利发展向银行间交易协会申请注册发行100亿元普通中期票据。
7、旭辉控股:成功募集16.7亿港元,认购比例94.29%
12月28日，据旭辉集团微信公众号，旭辉控股（0884.HK）公告宣布供股结果，成功募集款项16.7亿港元。
据悉，本次供股实现94.29%高比例认购，另获得大股东林氏家族及多家长线股东额外申请超额认购，合计获得8.22亿股供股股份申请，相当于可供认购供股股份总数1.97倍。
8、富力地产“18富力10”将于1月4日付息
18富力10，债券的发行规模为人民币70.2亿元，目前存续规模为42.50283亿元。“18富力10”债券为4年期，附第2年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。
“18富力10”债券在2019年1月3日至2023年1月2日，票面利率为7.00%。“18富力10”债券采用单利按年计息，不计复利，每年付息一次，到期一次还本，最后一期利息随本金的兑付一起支付。
9、泛海控股拟将“19泛控02”本息兑付日延期明年底
根据泛海控股股份有限公司于2021年12月24日发布的《泛海控股股份有限公司关于“19泛控02”回售结果暨摘牌公告》，受宏观经济环境、房地产行业政策调控、境内外多轮疫情叠加影响，泛海控股当前面临阶段性现金流匹配问题，将与持有人协商解决回售本息偿付事宜。
泛海控股表示，结合当前公司资产及资金状况，泛海控股计划将“19泛控02”的本息兑付日延期至2022年12月25日（如遇法定节假日或休息日，则顺延至其后的第1个交易日，顺延期间不另计息）。截至回售部分债券本息兑付日终，泛海控股尚未就兑付方案、偿债计划或展期事宜与债券持有人达成一致意见。
10、流动性危机如影随形 房企泪别“三高”
在房地产行业发展逻辑发生改变，无法再通过高负债支持高增长的背景下，开发业务向着制造业回归靠拢，企业的产品、财务、运营等综合能力成为关键。
中金公司认为，未来房企需以产品力、成本管理和物业服务为核心抓手，以支撑灵活的推盘销售策略，实现拿地后早开盘、早售罄、早回款，即高效的“供销存”管理和资金周转效率，赚取合理利润率，最终获得合理的资产回报率和ROE。
