1、中房协会长：商品房预售资金监管新规更加符合市场化规律
2月22日，据新华社报道，商品房预售资金监管新规于日前出台，有“五大亮点”，明责任控风险、保障购房人利益。
中国房地产业协会会长冯俊接受新华社采访时表示，商品房预售资金监管新规首次从全国层面作出统一安排、确定监管机制，能够维护购房人合法权益，规范开发商行为，促进房地产市场平稳健康发展，为房地产市场探索新的发展模式创造条件。
冯俊强调，商品房预售资金监管新规，是为保交楼和维护购房人合法权益作出的必要制度安排，既不是要刺激房地产投资或消费，也不是要控制或遏制房地产市场的发展，有利于促进房地产市场健康稳定发展，使治理方式更加现代化，更加符合市场化规律。
2、安徽滁州天长市3.31亿元挂牌1宗商住地 预计3月15日拍卖
2月22日，安徽滁州天长市推出1宗商住地，预计3月15日拍卖，若竞拍不足3家，则转挂牌至3月24日。
据了解，该地块位于滁州天长市体育路以南、冶山路以西、兴业大道以北、新时代大道以东，出让面积6.3万平方米，建筑面积11.35万平方米，起拍价3.31亿元，楼面起价2916.69元/平方米，土地用途为商住，容积率1.8，建筑密度30%，绿化率30%。
查阅资料后得知，该地块位于天长市城南片区，配套有天长市千秋小学、城南小学、二中新校区、吾悦广场等，距离汽车客运中心较近，生活配套较为充足。
3、温州泰顺县挂牌1宗商住地 预计3月14日出让
2月22日，温州泰顺县挂牌1宗商住地，预计3月14日出让。
据了解，该地块为泰顺县中心城区DF-02-01-1地块，出让面积2.35万平方米，容积率1.5-2.2，建筑面积5.17万平方米。其中，商服用地建筑面积占比不少于60%，住宅用地建筑面积占比不少于30%。该地块起价7203万元，起始楼面价1394元/平方米。
4、华夏幸福债务重组进展:实施首笔约5亿元现金兑付
2月22日，华夏幸福基业股份有限公司（简称“华夏幸福”）发布公告称，该公司对已签署债务重组协议的“兑抵接”类债权人实施了首笔现金兑付，合计金额约5亿元。
按照华夏幸福《债务重组计划》，华夏幸福首批资金处置回款及现金清偿的时间节点为2022年3月底，此次现金兑付比原定时间节点有所提前。华夏幸福预计，以3月底为签约统计时点，该公司近期会再安排一次现金偿付。
早在2021年9月30日，华夏幸福向全体金融债权人公布了《债务重组计划》，通过“卖、带、展、兑、抵、接”等方式对金融债务进行重组；2021年12月9日，债委会表决通过了《债务重组计划》，表决同意的债权金额占入会金额80.75%。
5、融信中国注销回购的8670万美元票据 占本金17.34%
2月22日，融信中国控股有限公司公告称，于2022年2月22日，本公司已完成注销所购回合计本金额86,700,000美元的票据，占票据发行本金总额的17.34%。
公告指出，该笔票据为2022年到期的10.5%优先票据，于新加坡证券交易所有限公司上市。
据报道，2月20日，融信中国控股有限公司公告称，于2022年2月18日，公司已完成注销所购回合计本金额62,473,000美元的票据，占票据发行本金总额的12.49%。
6、恒大集团退出东莞恒大悦龙台项目，光大集团接手
2月22日，媒体查询资料发现，东莞恒大悦龙台项目的开发商东莞市鸿钏房地产开发有限公司的股东发生变更。
资料显示，2月11日，恒大地产集团广东房地产开发有限公司退出该公司股东行列，而光大兴陇信托有限责任公司接受了恒大集团持有的9.9%的股权，持股比例达100%。东莞市鸿钏房地产开发有限公司成立于2020年6月1日，注册资本为23.3亿元，法定代表人为李晓明，经营范围包括房地产开发经营；房地产咨询服务；自有房地产经营活动；室内装饰装修工程；房屋建筑工程施工；房屋租赁；物业管理；园林绿化工程。
7、城建设计拟收购住总集团所持有的住宅院100%股权
2月21日，北京城建设计发展集团股份有限公司发布公告表示，收购住宅院全部股权。转让方为住总集团，转让标的为住总集团所持有的住宅院100%股权。
据悉，北京城建设计发展集团与住总集团于2022年2月22日订立股权转让协议，内容有关收购住宅院全部股权。住宅院为北京市住宅建筑设计研究院有限公司，为住总集团全资附属公司，其组建于1983年，主要从事建筑设计业务，可提供从产业策划、规划设计、建筑设计、项目管理到运维管理的全过程设计谘询服务。
8、嘉年华国际接获清盘呈请 4月20日于香港高等法院聆讯
2月22日，嘉年华国际控股有限公司发布有关清盘呈请公告。
据了解，于2月17日（交易时段后），嘉年华国际接获一份就有关结欠若干周廷勋律师行有限法律责任合伙的债务所提交的清盘呈请。
该呈请已被列于4月20日上午9时30分于香港特别行政区高等法院聆讯，嘉年华国际正就该呈请寻求专业意见。
9、深圳中洲投资控股公司第一大股东变更为中洲集团
深圳市中洲投资控股股份有限公司于2022年2月22日收到公司股东深圳市中洲置地有限公司通知，告知公司中洲置地协议转让剩余股份已通过中国证券登记结算有限责任公司办理完成过户登记手续，并已于2022年2月22日取得相应的《证券过户登记确认书》。主要内容如下：
10、60多家房企业绩预告近半数亏损 2022或将主动“降速”
根据中指研究院发布的统计数据，2月8日前已发布2021年业绩预告的64家A股房企中，有27家预计亏损，占比约为42.2%。
对于房企2021年出现大面积亏损，IPG中国首席经济学家柏文喜认为主要有三方面原因：一是市场下行压力之下导致竞争加剧和毛利收窄；二是销售未达预期，进入结算期的毛利规模不足以覆盖成本导致亏损；三是在市场下行情况下，对存货的大幅度减值计提和跌价计提导致了大面积亏损。
今年1月份，房地产市场延续了去年下半年以来的降温趋势，成交情况与去年同期也有所差距。克而瑞数据显示，1月份TOP100房企实现销售操盘金额5256亿元，单月业绩规模同比降低39.6%，较2021年月均水平降低43%。
