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盘点Z世代的年轻人喜欢逛的购物中心:13个爆红的年轻力商业

2023-01-26 10:25 赢商网

摘要:这些新晋网红年轻力商业,它们瞄准Z世代,与年轻人为友,是第一标签;它们在业态组合、空间设计、营销打法上有着明晰的潮范style;它们不拘一格,却又追随者众。

以上这些“异类”商业,都在通过不同的切入点与创新的玩法,戳中消费者的“痒点”与“痛点”,火速出圈。
 
 
01
 

让年轻人“上瘾”

13个爆红的年轻力商业

 

这些新晋网红年轻力商业,它们瞄准Z世代,与年轻人为友,是第一标签;它们在业态组合、空间设计、营销打法上有着明晰的潮范style;它们不拘一格,却又追随者众。

 

  • 上海松江印象城:通过聚焦客群、深耕区域、精细运营,塑造了年轻多元商业形象,创造了超18亿销售额(不到1年时)、约32个品牌商户年销售额达千万的成绩单。

 

  • 深圳后海汇:瞄准Z世代,围绕潮经济、夜经济、体验经济、社群经济,打造深圳首个青年文化商业。

 

  • 潮流盒子·武汉X118:由锐力集团打造,恒太商业管理运营,目标客群锁定在13-35岁的年轻人,首次尝试打造以潮流运动为主题的策展型商业项目。

     

  • 成都“天府红”:原为百货物业,历经云泰商业团队2年打造,改造成为“三坑”、文创、体验业态占比超50%的极致创新业态单品Mall。开业现场如漫展般的Z世代聚集盛景,亮相即出圈,引发热议。

 
......
 
可以看出,与前些年流行的“年轻化”不同,这批年轻力商业的“打法”更强调与年轻人产生紧密的情感链接。
 
?空间场景方面,专属社交空间、展演平台、炫酷互动装置、新奇打卡点不可少;
 
?招商方面,所有能代表城市年轻人最新生活方式的品牌都可引进,小众潮牌、日咖夜酒、三坑、小剧场、萌宠、潮玩、露营、骑行、运动……
 
?营销方面,“年轻消费群体不是购买品牌,而是加入品牌”,联动品牌的潮流和社群活动是标配,还应与年轻人共创,打造新鲜话题,建立高粘性的私域社群;
 
?此外,开放赋予年轻人认同感的数字场景和虚拟体验,如以虚拟IP、元宇宙对话Z世代,亦是未来趋势。
 
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吸引年轻人,这13个商场真有一套!

点击图片阅读原文

 

 

 
02
 

吸客又赚钱的"异类“商业

面对越来越“不安分”的消费者,传统商业结构正在被打破,“非标商业”应势而起,模糊了商业边界。
 
  • 阿那亚·北戴河,一年运营收入达6亿元:项目通过打造众多“脑洞大开”又文艺气息浓厚的建筑爆火,实现了“精神建筑带货”;进驻品牌“文艺腔调”满满,130+品牌中餐饮业态占据半壁江山;为提升消费者留存率,阿那亚·北戴河所进驻品牌的主理人大多是本小区业主;鼓励消费者自发组织社群活动,延长消费者留驻时间。
 
  • 成都麓湖天府美食岛(一期),第一年月均坪效过千元,总业绩近1亿元:项目以餐饮业态当家,“一栋一品牌”融合麓湖生态打造定制门店;以产品化思维打造“常态化岛屿市集”。
 
  • 西安叁伍壹壹TFEP,曾在一天内吸引超3万客流:“微更新,轻改造”,打造新鲜丰富的游逛空间;聚焦“烟火气”的生活主场,以“花市、鱼市、菜市”作主业态。
 
  • 成都源野REGULAR,开出4家店就引发打卡热潮,每天有数千人游逛:半开放式形态、无冲突建筑材质,营造“松弛感”;以“杂志编辑”的方式选趣味品牌,创造“强目的性的高频日常”。

 
......
 
吸客又吸金的背后,是这些“非标商业”项目们独特的运营功法:
 

?选址越来越“随心”:海边、岛屿上、公园地下、小学校里……“非标”项目们放飞自我,不再纠结于“四四方方”的地块,多形态的空间结构更易出圈;

 

?业态布局越来灵活:抛掉中规中距的全业态,“神来一笔”的品牌配搭,让商业空间变得生动有趣,吸引力满分;

 

?产品化思维做运营:将商业项目看作一个完整的产品,统一设计、招商、运营格调,为目标客群创造融洽自然的游逛氛围,给予消费者超强沉浸感。

 

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吸客又赚钱,这些商业项目“异类”太会了!

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03
 

“退役”老厂房爆改

变身新晋网红打卡地

 

近几年,不少老厂房被改造盘活为创意商业空间,焕发全新活力,摇身一变成为“网红打卡地”,再度熙熙攘攘起来。

 

当前,老厂房的改造已经不仅仅拘泥于艺术、创意这样的产业,更多的是注入了商业的元素,实现文商旅融合,极大丰富了改造项目的城市功能,推动产业的进一步发展。

 

广州唯品同创汇:由唯品会、同创汇携手打造的一家ins风创意园,园区规划面积8万平方米。项目涵盖设计、服装、广告、科技等各个行业,同时集结了一众网红买手店、COT冻柠茶、E.G.O咖啡等轻餐饮品牌。

 

北京朗园station:前身为北京纺织仓库,现已转型为首创郎园Station国际文化社区——7x24H一站式的城市复合空间,引进文化、影视、设计、艺术、科技研发等新业态。

 

上海M+马利:马利颜料厂改造而来,体量0.7万平方米,4栋建筑被“丁字形”动线划分为三部分,包含餐饮、集合店、办公区三大区域。M+马利与幸福集荟联手推出mamǎfufú超级百货,是街区内最大的业态,面积为1000㎡,划分有8个色彩缤纷的主题展区,与街区的颜料厂背景相呼应。

 

深圳十亩地:为了迎合车公庙商业中心的形象,十亩地在建筑上采用多个盒子拼接的创意艺术形式,并注重打造夜晚的灯光效果。同时,十亩地孵化了众多餐饮品牌,包括野萃山、813、禄婶鸡煲、同仁四季等,将深圳主流特色餐饮集中在一起,全时段经营包揽了年轻人的白天与黑夜。

 

重庆TESTBED2贰厂:整体框架由重庆印制二厂及民国中央银行印钞厂旧址改造而成,总建筑面积约3万平方米,包含酒店、轻餐饮、生活配套等近50家商户。TESTBED2贰厂于2017年开业,又在2018年重庆以“网红城市”出圈时,成为重庆必须打卡点。

 

......

 

“化茧成蝶”,成为形容上述老厂房改造型商业项目最恰当的词汇。
 
它们在保留老厂房的标志性元素、结合当地特色文化的基础上,以艺术创意、产业重塑、商业激活等形式,由工业记忆转向文化创意,由旧空间转向新地标,实现跨时代文化交融碰撞,化身高颜值的网红打卡地、新晋热门旅游目的地。
 
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现在的年轻人,开始爱逛这类商业项目了

点击图片阅读原文

 

 

 
04
 

“剧本杀”般的大型沉浸式主题商业

00后也爱逛的商场

 

年轻人爱什么?各个调研机构发布的Z世代洞察报告中,有关这代年轻人的消费偏好总离不开6个字:爱颜值,重体验。

 

答案似乎呼之欲出,这个逻辑之下,满足个性化的小众需求,非同一般的体验享受,点缀好看的设计元素,便构成了一幅精准的线下商城改造画像。

 

我们在探访中找到这样一家标的:位于北京海淀区学清路的金码大厦,在历经三年的改造后,以北京首家ACG沉浸式体验商业中心“BOM嘻番里”归来。

 

  • 商场如同一座大型实景剧本杀

 

顾客可以在入口处从真人NPC(non-player character,非玩家角色)手中领取一张身份卡——幻兽或X星人,遵循给出的线索提示,去相应的店铺内寻找答案。过程中,会触发和更多NPC的互动。

 

作为一座ACG(动画Animation、漫画Comics、游戏Games的总称)元素的沉浸式商业空间,为契合游戏玩法,商场一层设置了整排的游戏背景板说明。

 

一二层的游戏主空间内,桌游、剧本杀、电竞馆交织,JK制服、Lolita风格,以及中古服装、首饰店移步换景,此外,还有几家咖啡、奶茶与潮玩店聚拢人气。

 

  • 这场大型沉浸式商业空间的落地,核心是表演

 

商场二层的“坠梦深渊”板块,由暴风岛为BOM嘻番里量身定制,每天的特定时间段,NPC演员会演绎两种身份的大结局。这个过程中,观众和玩家可以更深入地参与互动。有用户分享,她从下午5点一直玩到晚上8点,意犹未尽。

 

暴风岛成立于2016年,目前在国内有十余家沉浸式实景游戏体验门店,后进入沉浸式赋能商业领域,组建了一支沉浸式空间和商业结合团队。暴风岛品牌负责人夏夏介绍,公司在BOM嘻番里共计投入了包括编剧、导演和美术等在内的16名员工。

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