【课程背景】
一、错把红利当能力，重拾初心：
2021年以前的房地产市场，是卖方市场，房子不愁卖，关于定不定位，也变得无所谓了。之所以什么房子都能卖掉，究其原因是市场叠加了人口红利、政策红利、金融红利、城市化红利。无数地产人，搭上这趟高速列车飞驰，却把红利当成了能力，慢慢丢掉初心，失去敬畏之心，离客户越来越远！当潮水褪去、市场暴击来临，又变得无所适从。
二、重“销”不重“营”，舍本逐末：
项目卖不好，无数营销操盘手，操盘重点永远在战术层面，80%时间盯着“销”，对策也只有3个，其一增加推广、上广告，其二提高佣金、上渠道，其三扩大考核，逼销售、杀策划，使劲在战术层面折腾、无限纠缠！至于“营”，关乎方向掌控、机会点把握、顶层设计的战略定位环节，却鲜花时间和精力。选错客户、做错产品、跑错赛道，跑错方向，比躺平更可怕。“花拳绣腿”，只可解一时之忧，却无法逆天改命！我们最大的偷懒，就是用战术上的勤奋，去掩盖战略上的懒惰！
三、打造网红热销盘，从一个蛋开始：
你的楼盘，到底是鹅？还是天鹅？在是一个蛋的时候，就已经注定了！失败的楼盘，各有各的原因，但是热销的楼盘，一定作对了定位。定位出问题，轻者折损利润，重则倾家荡产，绝不是危言耸听。定位，就是项目一开始，就从顶层设计高度，给楼盘注入优秀的DNA基因，解决了项目“好卖”的问题，“卖好”也当然是水到渠成的事情。
四、所有营销技能中，定位是必杀技：
定位定生死，是必学绝招，不懂定位的营销人，一定不是一个合格的地产人。策划线、销售线、渠道线、客研线小伙伴，要想升职加薪，定位是绕不过去的坎！
【课程收益】
1、系统、专业：全网最系统专业的一线实战楼盘定位课程，实现定位知识体系化构建，避免定位过程中常犯的错误
2、算帐逻辑：基于经营视角开发全周期、营销全周期做定位，从全局角度，完整把握一个项目，学会运用规设条件，算大帐，迅速做出静态测算
3、找魂、塑魂模式：化腐朽为神奇的2大模式9大体系，可以全面完整的掌握市场主流定位法、内生逻辑
4、流量思维：独创流量思维单点打爆的极致定位法，掌握爆品生成模型、流量飞轮运用
5、标杆示范：深度揭秘行业标杆定位逻辑，如万科客户定位法、碧桂园科学定位法、中梁精准定位法等
6、可实操落地：4大模块10大步骤15套工具，一线操盘实战、现学活用可落地
【课程对象】
1、高层管理者：董事长、总经理、总监等高层领导及营销管理岗
2、中层管理人员：营销经理、主管；策划经理、主管；案场经理、主管；市场部经理、主管；前策经理、主管；客研经理、主管等
3、房地产营销代理公司和营销策划公司的总经理及营销策划、销售核心层管理者
【讲师介绍】
赵老师：
从新华地产安徽本土开发商基层，转战行业标杆代理公司历练，做到合富辉煌安徽分公司高级营销经理，分管多片区多项目，后又进入开发商前20强中梁地产，成为总部特战队员，担任城市公司营销负责人，筹建新区域、推进新项目。14年从业时间，足迹踏过安徽、江西、重庆、四川、贵州、云南等省市、地级市县，积累了丰富的策划总、营销总、投拓一线实战经验，累计看地约200余块，拿地4块，操盘项目30余个，其中完整前期项目10个。
《房地产策划30讲》作者，国家认证三级高级营销师，擅长楼盘定位和新媒体获客，全网7万精准粉丝，抖音起号30天破1000万播放量。
【课程大纲】
| 注入疯卖基因-房地产项目营销战略定位 |
