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《2020地产企业地库九项设计精细化要点把控与关键部位成本优化思路及案例分析》

上课时间2020年9月5-6日 上课地点深圳   
 
课程类别:设计管理 课程价格: 4980元/人  
 
授课师资:王老师     查看讲师介绍>>    
 
 
 
                  
 

【课程背景】

  随着土地成本节节攀高,地产行业利润点已从地上转战地下而粗放式的地库设计无效空间、无效层高、无效车道宽度等诸多因素均会产生大量无效成本、如何控制地库无效成本,实现地库效益最大化是值得研究的课题。

  地库成本投入巨大,且设计复杂多变、综合技术性极强,一个项目动辄就让我们白丢数百万、甚至数千万!

  地库是设计无效成本发生的“重灾区”,是管控中的一个“大难题”。然而,您确定知道您的地库设计到底还有多少无效成本吗?也许您真的认为您的地库已经设计很好了,也许您已经请“专家”给看过了、放心了,您的地库设计现在还有数百上千万、甚至数千万、上亿元的无效成本,您信吗?

  本课以地库设计无效成本为主轴,剖析地库设计的特性及影响成本的因素、结合标杆企业成功做法找出实用有效的控制与优化办法,并通过典型案例的剖析,看我们因设计错误而稀里糊涂浪费的成本到底有多惊人、会得到哪些经验教训。分享到地库设计各关键部位及相关因素的分析思路、设计要点及经验技巧,找到一个项目就可节省数千万级成本的途径和办法。

【课程收益】

  1、案例剖析:错误原因、成本数据、解决技术、合理标准

  2、实用战法:强制指标控制、控制技术提升、优势资源利用

  3、关键技术:专家核心成果、优化实战心得

  4、了解地库设计无效成本浪费惊人的真相;借鉴标杆企业成功经验、取其精华直接有效实操

  5、找到地库设计无效成本控制与优化的实用办法;清晰合理标准及控制思路、招招实用

  6、进一步提升企业管控无效成本的整体能力;分析具体项目条件、点出存在问题、给出改进措施,当即受益

【课程对象】

  1、中高层管理人员(董事长、总裁、总经理、副总经理、总工程师、部门经理)

  2、技术管理人员(设计总监、设计经理、总建筑师、工程总监、结构工程师)

  3、成本管理人员(成本总监、造价部、合同部)

  4、设计院、咨询公司、设计优化公司的技术及管理人员(总经理、总工程师、结构技术骨干)

  

【金牌讲师】

  王老师:

  现任某集团高级建筑设计专家、副总师。曾就职于深圳某建筑设计有限公司, 某集团(深圳总部)设计管理中心及建筑研究中心,历任集团高级建筑设计专家、副总师。专注设计无效成本与设计质量的研究与管控工作。

  研发并编制《集团设计质量底线标准》、《集团精细化施工图设计标准》、《集团地下室精细化设计指引》等标准,在全集团强制或推荐执行,并负责对一线的审查、评估及技术指导。十年来,亲自审核本集团各地一线公司地库方案300多个,直接审核优化无效成本12亿多。

  2018年至今,专门从事地库建筑设计优化工作,近五年优化社会企业项目80个,为企业节省成本10亿多,平均单项目优化成本1300万元。

  曾服务过的企业有50多家,包括中铁诺德、保利佛山、北京中建、重庆万科、济南银丰、海航地产、济南金茂、杭州众安、安徽晥投、天津城投、深圳仁恒、招商地产、保利地产、富力北京、珠海华发、珠海仁恒等。

【课程大纲】

  

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