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《2023地产逆市线上获客全流程解析及落地执行》

上课时间2023年10月28日 上课地点西安   
 
课程类别:营销策划 课程价格: 3800元/人  
 
授课师资:唐老师     查看讲师介绍>>    
 
 
 
                  
 

【课程背景】

  自2022年以来,房地产行业经受巨大考验,“疫情+暴雷”双重打击让营销工作举步维艰,费用少、获客难是每个开发商和分销商遇到的最大难题!

  营销精细化和拓客线上化成为众多房企的转型方向!

  然而,方向有了,但是如何落地如何实操呢?

  线上获客方兴未艾,99%的人认为线上就是做抖音号,这是对线上获客的误读,我们需要通过体系化的解决方案实现线上获客的搭建,更何况,做出“叫号又叫座”的获客型账号谈何容易?

  我们需要未雨绸缪,如何获取更多、更精准的客户永远是房地产营销的主旋律!

【课程收益】

  全新案例:所有案例皆为这两年内产生,而且是老师亲自操盘或亲自实践的,符合当下房地产新媒体的营销思想;

  线上体系:清楚认识线上获客的体系化工程以及线上获客团队的搭建;

  账号运营:手把手教你如何运营新媒体工具;

  成交闭环:线上精准获客技巧,通过运营和服务促进成交的全流程闭环。

【课程特色】

  1、着重获客型账号:市面上大多课程讲述的是流量获取,而此课程用90%的时间聚焦获客型账号打造,为开发商和分销商提供体系化思路;

  2、获客型新媒体的可执行性技巧:从前期定位到内容规划,从运营方式到客资获取,每一个环节都有可落地、可执行的方法论。

【课程对象】

  1、房地产企业董事长或决策权的总经理、副总带队

  2、营销条线负责人、客研总监/经理、销售总监/经理

  3、策划总监/经理、渠道总监/经理、各项目总、产品研发负责人等

  

【金牌讲师】

  唐老师:

  同济大学MBA导师

  潮迅科技CEO、多账号主理人

  深度地产创始人、渠联社联合创始人

  房地产渠道体系化建设第一人

  地产营销畅销书作者

  社会职务:

  中国豪宅研究院副院长、华东院院长

  中国房地产经理人联盟常务理事

  业绩:

  18年房地产从业经验,从未脱离销售一线,先后服务于复地、中凯、融创绿城等企业,个人及团队业绩达220亿元;

  同时担任多家房地产公司及营销代理公司豪宅营销顾问,并为多家知名企业设计渠道管理方向并负责监督执行。

  培训过的团队:

  恒大地产、融创中国(多个分公司)、绿地集团、越秀地产、远洋地产、招商地产、奥园地产、华侨城、旭辉集团、融信地产(多个分公司)、正荣地产、香港置地、金地集团、合景地产、鲁能地产、时代地产、富力地产、星河地产、康桥地产、实地股份、中铁诺德、弘阳地产、信达地产、名门地产、河南一建、嘉和城、大信地产、长房企业、深中润置业、可林奇集团、中原康城置业、九巨龙地产、快客联盟、新联赢、宇博腾洋、苏州广电地产、金梦置业、徐州房管局、同济设计院、腾讯房产等。

【课程大纲】

  第一部分:快速起号篇

  一、获客型账号定位逻辑

  1.房地产新媒体账号种类与获客指数分析

  2.获客型账号前期定位模型

  获客型账号的特点分析,6大因素快速掌握让账号定位不走弯路

  3.获客型账号的页面设置

  账号页面就是售楼处,6大设置让客户对你信任增加

  4.获客型账号的“四库工具箱”打造

  “内容素材库”“销售素材库”“证据素材库”“人生经历库”,源源不断为账号提供内容,同时解决客户的信任问题

  二、新媒体矩阵的落地思路

  1.房企获客型媒体矩阵布局思路

  让销售和渠道全部动起来,每个人都是自媒体,每个人都有获客工具

  2.超级短视频(大字报)的打造思路与落地方法

  大字报型短视频的实施要点,以数量为核心的矩阵打法

  第二部分:内容产出篇

  三、短视频爆款选题规划技巧

  1.泛流量选题在短视频中的运用

  如何在10天内运用泛流量吸引上千粉丝,突破账号限制瓶颈

  2.获客型短视频的6大内容来源

  3.获客型短视频文案模版与创作思路

  提供高效获客模版,每个人都能创作出获客型短视频

  四、情绪价值在短视频中的运用

  情绪价值才是账号的核心价值,掌控好之后比内容本身更重要

  1.冲突型内容与获客的关系

  2.博弈思维在获客中的运用

  3.客户参与型短视频的运用

  4.对比思维对线上获客的赋能

  5.重复思维与客户信任的关系

  五、快速探盘型短视频打造

  1.快速探盘短视频的海量创作

  运用超级工具每天生产几十个视频

  2.快速探盘短视频的内容创作

  40秒内的快速探盘,顶通、底通、内容创作要点

  第三部分:直播获客篇

  六、获客型直播间场景搭建

  1.房企获客直播间6种基础场景标准化

  通过标准化的设置让直播间一劳永逸,不再重复劳动

  2.直播间获客辅助道具和硬件支持

  3.直播间标准化小风车的打造

  吸引客户留资的最最最重要的工具

  七、千人直播间的话术解构

  1.直播间话术结构与话术解析

  快速破解直播间的流量密码,60天打造百人直播间,100天打造千人直播间

  2.直播间的留人与互动技巧

  直播间的五大核心数据和6大互动技巧

  3.直播间的留资技巧

  直播间的8个留资技巧,直播120分钟获取数十客资

  4.直播间内的营销套路解读

  住宅、公寓、商铺、写字楼等不同产品在直播间内的套路

  5.直播间运营与数据复盘

  直播间数据快速复盘,以最快的速度锻造千人直播间

  第四部分:运营成交篇

  八、短视频客资获取方法

  1.客资工具的使用

  2.粉丝群的运营和私域转化

  抖音粉丝群的运营,快速从线上转化为私域

  九、直播团队高效运营方式

  1.获客型直播间的人员配置

  不占用太多时间,用三个人彻底解决直播团队问题

  2.直播获客团队的帮带机制

  复制标准化流量,快速且可以复制的直播团队组建

  十、房企与分销公司成交闭环

  1.房企全维度线上营销体系搭建

  集团级、区域级和项目级垂直媒体、账号矩阵、私域运营等标准化流程

  2.房企私域运营转化落地技巧

  3.分销公司新媒体运营转化18式

  拆解6大转化动作,通过18个分解动作提升转化率

  

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