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《户型设计创新与客户价值提升》

课程类别产品规划 课程时长:2天    
 
 
 
                  
 
课程对象
1、主导产品设计的决策层(董事长、总经理、副总等);

2、负责产品研发设计管理的操作层(设计总监、总建筑师、经理、主管等);

3、参与设计任务书、成果评价的协作部门人员(策划、成本、营销、报建、工程、客服等)。
课程介绍

  一、创新与设计

  序--以客户需求为导向的设计创新

  二、户型设计在客户需求端的价值体现

  1)客户对于户型需求的认知过程,龙湖、万科案例

  2)如何“创造”全生命周期的户型产品

  3)具体玄关、厅房、厨卫等空间的设计与客户需求之间的关系

  4)万科幸福系、金地等优秀户型设计案例

  三、户型提高产品溢价4种手段12种措施

  1、升级业态

  类独栋:合院

  类联排大院

  类联排洋房

  高town

  2、提升功能

  营造尊贵模式

  附加资源提高产品力

  满足客户需求,增加附加值,加强竞争力

  强调居住功能家居一体化

  十字型

  3、以小击大

  相同舒适性更小面积

  合理面积赠送增加附加值

  4、品质性能

  单体各专业控制要点

  结构、机电、材料各角度的精细化控制与产品溢价

  提升性能、产品差异化竞争-朗诗

  四、精细化空间设计&客户体验相结合

  1、户型方案设计前期与室内设计结合,万科U5产品案例解析

  2、户型方案设计中期与室内设计结合,华润项目案例解析

  3、单体方案项目后期与室内结合的失败案例解析

  4、以客户为导向的产品研发体系搭建

  五、研讨交流

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