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《上海龙湖+建发+金地+仁恒~叠拼、联排、大平层、洋房建筑立面·景观园林·经典户型设计·室内软装考察》

课程类别项目考察 课程时长:2天    
 
 
 
                  
 
课程介绍

【行程特色】

  深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐!

  1、全景透视经典别墅、大宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。

  2、追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。

  3、多角度、多层次地深度考察抛析,加强经验对接、对话,增进了解,开阔视野:

  --营销新理念借鉴:实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计

  --解读标杆地产“全面家居解决方案”:实地观摩标杆地产精装的样板间

  --实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理

【考察项目介绍】

  项目一:龙湖春江天玺

  【建筑类别】叠拼、 高层 【品牌商】龙湖集团

  【建筑面积】283000 平米 【容积率】2.00【建筑设计】齐越建筑设计

  【景观设计】上海澜道佑澜

  【项目介绍】龙湖春江天玺是龙湖在滨江南打造的全新生态智慧型居住社区。设计从城市界面的高度考量,以现代风格为骨架,延续东方建筑文脉,建筑形式与人居交互环境相结合,兼容并蓄,创造更适合当代人的优雅住区风格。

  整体采用“多样性”规划布局,丰富住区的建筑形态,从环境的角度,将建筑与景观相结合,充分发挥景观环境对于住区整体空间形态的影响,营造优美气派的居住环境。项目在从前的“五重景观”上进行了进一步的创新更迭,融合了艺术花园、康体休闲、情景空间、滨河步道、大区智能等“五维景观”的艺术园居。更多地考虑了生态、健康、交融、精筑、人文等特点,涵盖了八大主题公园、九大康体社区。

  项目二:金地水悦堂

  【建筑类别】联排、叠拼

  【品牌商】金地集团 、绿地集团、保利集团

  【建筑面积】75567.87平米 【容积率】0.7

  【项目简介】金地水悦堂由金地、绿地、保利联手开发的纯墅区,享天然生态体系。水悦堂与自然相伴,以江南水乡气质成就中式院落,于朱家角国际别墅区核心,描摹诗情画意的生活情境。水悦堂新中式艺墅,摒弃过往繁复建筑装饰元素的堆叠,金属质地的竹砖,将竹韵引入墅区;迎合外墙的特质,将传统木围墙、砖围墙替换为混凝土、石材或者金属,时尚感与工业风并存。

  墙体造型,采用竹砖、金属母题、仿铜金属中式雕花,凝练中式风骨与东方审美情趣。同时,清晰的线条、精致的纹理,保留了现代典雅而不失东方情调,让东方气韵在现代手法下开花,用平衡去赋予空间想象。小区内的园林设计以十字型为景观轴线,一厅一水一街五巷六园十八弄,穿堂院落,所有绿化呈对称效果,打造独特的公园式景观。社区整体三面环水,总长约1.1公里自然水系,将社区包围,水悦堂的住户都能享受自然水景资源。

  项目三:建发·云锦湾

  【建筑类别】大平层、叠拼 【品牌商】建发集团

  【建筑面积】115000平米 【容积率】2.00

  【建筑设计】炽拓建筑设计 【景观设计】观己景观设计

  【项目介绍】建发云锦湾为建发新中式自然系典范之作,以繁华都心与美兰湖景为画卷,勾绘新中式禅意居境。项目精心规划低密叠墅、瞰景高层;匠心筑立一轴四进礼序、九重园林盛景,是上海罕见的东方美学生活范本。

  项目师法王府制式园林,融入建发独有的“儒门、道园、唐风、华纹”八字匠造理念,在铺地、牌匾、照壁、叠石、窗格等细节处体现中式格调。打造了四进归家传续千年礼制,从大门开始就为业主打造出了这传承千年的仪式感。一进登云门,二进栖林轩,三进闻锦书院,四进慕云阁,层层递进、移步异景,尊崇门仪与如画景观相映成趣。 云锦湾作为“少数派”的江南园林产品,以中国十大园林之一的“网师园”为蓝本,打造独具特色的低密国风墅区。整个社区呈现“一轴、两院、五园、四巷”的空间布局,把中式传统的建筑空间感、街巷邻里文化氛围、归家仪式感演绎得淋漓尽致。

  项目四:南桥金茂悦

  【建筑类别】高层、叠拼 【品牌商】中国金茂、融侨集团

  【建筑面积】132983.41平米 【容积率】1.60

  【建筑设计】PTA上海柏涛 【景观设计】广亩景观

  【项目介绍】南桥金茂悦,以低密瞰景高层与临江奢适叠墅,带来更优越的人居体验,未来将成为奉贤人居新标杆。项目遵循经典的金茂设计手法和理念,强调对称、比例和秩序感,建筑采用新亚洲风格的材质、色彩,用规整的轴线和阵列带来强烈的仪式感、把尺度和细节纳入整体考量,呈现出现代、简约的新风貌。通过空间营造、比例调和、细节刻画等多维度来诠释一个高品质社区。

  设计采用公建化立面、框感设计,主立面运用模块化的镂空金属构件,形成丰富而有制式的立面效果,确保美观的同时也满足采光需求。入口景观廊架利于人流引导,同时与大堂形成对景。连通的空间关系、流动的立面造型、繁茂的生态绿意,蕴藏的是当代人向往的美好生活,以公共空间开启健康向上的居住梦想。南桥金茂悦社区内部将“森林”元素融于设计,低密规划了月照花林、绿活草地、森林环道等九大森居盛景。

  项目五:仁恒海明院

  【建筑类别】联排、叠拼 【品牌商】仁恒置地

  【建筑面积】132321.05平米 【容积率】1.01

  【项目介绍】继成功打造东滩慢活国际社区——海和院之后,仁恒再度聚焦崇明东滩,接轨世界级战略定位,开启仁恒东滩的再一次理想实践。深度定制东滩纯粹城墅,为世界上海倾献一座精神原乡。仁恒海明院占地约8.3万㎡,有海屿墅(联排)和镜月VILLA(叠加 )两类产品。项目从纯粹的墅区规划、国际化的建筑语言、功能性的园林景观等多重维度,让度假成为日常。酒店式迎宾前台,360°巨幕会所景观带,打造仁恒式高阶度假会所,融合多重功能的空间配置。

  仁恒海明院采用现代极简轻奢格调,去风格化建筑,全画幅的玻璃立面,以国际酒店式度假质感,演绎更纯粹的岛居生活艺术。社区采用人车分流设计,车辆进入小区后可直接进入车库,进入地下入户大堂,乘电梯入户到家,保证了小区的舒适、安全性和绿化的完整。四季不同移步异景的自然景观肌理; 现代极简轻奢格调,仁恒物业服务; 纯别墅社区规划,功能性景观设计。

  项目六:璟雲里

  【建筑类别】叠拼,洋房,大平层 【品牌商】上海城投

  【建筑面积】130000平米 【容积率】0.54 【建筑设计】GAD

  【项目介绍】上海城投“璟云里”主要以苏式园林为基础,是以城投造城精神,力求真正在上海打造一座“桃源境内的桃花源”。传承香山匠人的匠心造诣,亲力打造传世之作。整体取法古建礼制,遵循《营造法原》制式,集山水、街巷、庭院、门厅礼制等于一园之内,将东方古典园林的意境和现代生活舒适度相结合,将严谨尊贵的礼序氛围和灵动飘逸的人文气质,通过建筑空间和景观环境的营造加以糅合和展现,形成强烈的景观仪式感。约46万方低密湖居墅境住区,承江南园林美学礼序,还原中式建筑文化。

  项目依水系让建筑生长,以经典苏式园林建筑风格筑底,用简约的黑白灰色系立面,柔美的建筑轮廓与江南婉约气韵融合,巷道串联融通,境藏园林精华于一园。在园林景观上,「璟云里」通过水系+假山、阳光大草坪、休闲景观区形成三进制中央景观轴,水、山、树、人与自然和谐共生。中轴超大阳光草坪,堪比多个足球场大小,兼顾居住、休闲、娱乐。

  项目七:德信交投·隐秀云庐

  【建筑类别】洋房、叠拼 【品牌商】德信集团、交投集团

  【建筑面积】77000平米 【容积率】1.20

  【建筑设计】上海方大建筑设计

  【项目介绍】隐秀云庐作为德信地产携手交投地产首入上海之作,以四层叠墅&墅境洋房,为旗忠隐贵墅区带来杭派精工的经典作品!户型方正、藏风纳水、负阴抱阳、环木聚气,项目的整体风格讲究的是内外兼修。从建筑立面到园林规划,从整体风格到细节打磨,在“杭派匠心”倾注下的隐秀云庐,力求以高标准塑造优越居住感,演绎有温度的人居新风尚。

  隐秀云庐汲取世界审美,在立面打造上,融合东方风韵,空间对称,线条硬朗,颇具高级感。创造性结合大面积玻璃,赋予建筑灵动感。色彩上则以石白与高级灰为组合,潜心描摹,使得整体上塑造出简洁、大气、轻盈的美学形态,带来别具一格的当代气质。隐秀云庐,立足德信“大院系”构造蓝本,布局光、云、水、境四大赏景谧境,重塑出东方礼序中的院境之美;结合“一带、两轴、四花园、五弄”考究设计,绘写“一轴五进”东方院落,涵盖礼仪归家轴线、多主题花园与五条花木巷道,游园、会客、健身随心享受。

  项目八:中鹰黑森林11号

  【建筑类别】大平层 【品牌商】上海中鹰置业

  【建筑面积】270000平米 【容积率】1.14【项目介绍】中鹰·黑森林11号位于普陀万里,分三期开发,三期楼王11号楼,建筑风格上,中鹰采用简约灵动的德国包豪斯建筑风格,极大减少建筑凹凸,减少与外界接触面积;在降低房屋能量损耗的同时,最大化的放大空间,使视觉更敞阔、居住更舒适。

  生态环境:中鹰·黑森林11号配有11000多棵香樟等名贵成年树木,形成12万平米森林生态。科技豪宅:中鹰·黑森林11号,德国科技与艺术完美融合的伟大建筑作品。8大系统,34项技术,完全超越世界卫生组织定义的健康住宅。12万方森林体系,开创了最生态的栖息新圣地。四管制毛细管冷暖辐射技术,开创了住宅无空调的新时代。厚板框架建筑结构,开创了住宅自由定制户型的新模型。四层双腔Low-E玻璃透明建筑,开创了人与自然共荣共存的新境界。 自由定制:黑森林11号主力面积段约250-312平自由布局,只留少量剪力墙、柱和梁,卧室、客厅、卫浴、厨房等都可以自由定制。

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