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截至收盘,A股地产板块收涨3.91%,阳光城、新城控股、嘉凯城涨停;宋都股份、新华联逼近涨停;金科、京投发展涨超8%,万科涨超7%。港股方面,融创涨59%,新城发展、时代中国涨超40%,佳兆业、旭辉、富力、合景泰富、世茂、中国奥园涨超30%,碧桂园涨28.4%。
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林峰的观点是,此前地产股被空头过度打压,现在正常修复,特别是旭辉其实没有任何财务风险的,此前是硬被做空,所以这次市场反弹幅度也就处在第一阵营。
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如何化解呢?对宏观经济,“货币政策要主动应对,新增贷款要保持适度增长”,有关部门要切实承担起自身职责,积极出台对市场有利的政策,慎重出台收缩性政策,必要时进行问责。
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3月16日,金融委、银保监会、央行、财政部、证监会、外汇局等六部委分别发声,对房地产可能出现的系统性风险提出了保障措施,坚决要求稳定楼市,防范风险,稳定市场预期。
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有关负责人表示,房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行,一些城市开展了调查摸底和初步研究,但综合考虑各方面的情况,今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。
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房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行,一些城市开展了调查摸底和初步研究,但综合考虑各方面的情况,今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件;泰禾集团股份有限公司发布重大事项公告称,公司董事长兼总经理黄其森正在协助有关机关调查,公司董事会已经启动应急预案。
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高盛发表研究报告指,中国房地产行业目前仍然受压,其中民企估值偏低,指出覆盖的大多数民营房企现价水平为2021年市盈率的仅0.1至0.5倍,较历史低位低约50%。
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3月16日,A股地产股拉升走强,泰禾集团、新华联、珠江股份、天保基建涨停。苏州高新、粤宏远A、格力地产等涨超6%。
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现在的房企困境既不是政府调控过头造成,也不是房产商自作孽造成,黄奇帆更多认为是中国房地产行业自身也到了十大拐点新阶段。
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1 企业预警通数据显示,旭辉控股境外债券存续13只,其中11只是美元债,余额46.76亿美元,另外两只28亿元,最近到期的一笔是2022年1月23日,余额5.85亿美元。